iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose: MONTGERON - Résidence LE VILLEROY - Proche centre-ville - Rare T4/5 de standing, ascenseur, 2 balcons/terrasses, adresse privilégiée recherchée - Résidence fermée sécurisée. 2 places de parking en sous-sol et 1 cave complètent le bien.
Cet appartement lumineux de 95 m2 environ avec prestations haut de gamme (climatisation, cachet du parquet chevrons) situé au 3e étage/4 vous offre une entrée, un salon/séjour spacieux de 33 m2 avec accès à une terrasse donnant sur le parc de la résidence et une cuisine aménagée de 8 m2 pouvant être ouverte sur le séjour.
Côté nuit, vous trouverez une vaste suite parentale de 21 m2 avec salle de bain/WC, placard et dressing et 2 chambres parquetées donnant sur un second balcon. Une salle d’eau, des WC séparés avec lave-mains, ainsi que des placards intégrés complètent l’agencement fonctionnel de ce bien.
**LES ATOUTS**
- Quartier recherché proche commerces, bus, gare RER D (11 mn à pied – 5 mn en bus), écoles
- Parc arboré privatif à la résidence pour des promenades au calme
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage individuel avec thermostat programmable et climatisation réversible (split) récents
- Agencement idéale avec des espaces jour/nuit/télétravail séparés (Fibre optique installée)
- 2 places de parking indépendantes au 1er sous-sol et 1 cave privative comprises
Situé dans la résidence la plus prestigieuse de Montgeron, cet appartement très bien entretenu est un bien rare à la vente. Ne ratez pas l'occasion d'accéder à un lieu de vie haut de gamme dans un environnement verdoyant et serein proche du centre-ville et des commodités. Visites 7j/7 sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement lumineux de 95 m2 environ avec prestations haut de gamme (climatisation, cachet du parquet chevrons) situé au 3e étage/4 vous offre une entrée, un salon/séjour spacieux de 33 m2 avec accès à une terrasse donnant sur le parc de la résidence et une cuisine aménagée de 8 m2 pouvant être ouverte sur le séjour.
Côté nuit, vous trouverez une vaste suite parentale de 21 m2 avec salle de bain/WC, placard et dressing et 2 chambres parquetées donnant sur un second balcon. Une salle d’eau, des WC séparés avec lave-mains, ainsi que des placards intégrés complètent l’agencement fonctionnel de ce bien.
**LES ATOUTS**
- Quartier recherché proche commerces, bus, gare RER D (11 mn à pied – 5 mn en bus), écoles
- Parc arboré privatif à la résidence pour des promenades au calme
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage individuel avec thermostat programmable et climatisation réversible (split) récents
- Agencement idéale avec des espaces jour/nuit/télétravail séparés (Fibre optique installée)
- 2 places de parking indépendantes au 1er sous-sol et 1 cave privative comprises
Situé dans la résidence la plus prestigieuse de Montgeron, cet appartement très bien entretenu est un bien rare à la vente. Ne ratez pas l'occasion d'accéder à un lieu de vie haut de gamme dans un environnement verdoyant et serein proche du centre-ville et des commodités. Visites 7j/7 sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.