西班牙圣佩德罗－德里瓦斯地块出售

Exklusives Baugrundstück in Puigmoltó, Sant Pere de Ribes Nur wenige Minuten von Sitges entfernt Nutzen Sie diese letzte verfügbare Gelegenheit in der renommierten Gegend von Puigmoltó, gelegen in der Gemeinde Sant Pere de Ribes, nur 5 Minuten vom charmanten Küstenort Sitges entfernt. Dieses einzigartige Baugrundstück mit 1 025 m² befindet sich in einer neu erschlossenen, etablierten Wohngegend. Es ist das letzte verfügbare Grundstück der ursprünglich vier Parzellen die anderen wurden bereits verkauft. Das Grundstück besteht aus: -691 m² Baugrundstück -334 m² ländlichem Grundstück im lebenslangen Nießbrauch, ideal als privater Garten oder Grünfläche Das flache Grundstück bietet ideale Bedingungen für den Bau Ihres Traumhauses mit maximaler Privatsphäre, da es nur an zwei weitere Parzellen (Nr. 1 und Nr. 3) grenzt. Es handelt sich um Parzelle Nr. 2 mit folgenden Abmessungen: -Südseite: 17,16 m -Westgrenze (Parzelle 3): 41,74 m -Nordgrenze (ländliches Grundstück): 16,97 m -Ostgrenze (Parzelle 1): 40,66 m Bebaubarkeit Nach geltender Vorschrift: -Maximale Grundflächenbebauung: 30 % (ca. 207 m²) -Maximale bebaubare Fläche: bis zu 414 m² auf zwei Etagen plus Nebengebäude Natürliche Umgebung und Infrastruktur - Vom nördlichen Teil des Grundstücks genießen Sie einen freien Blick auf den Naturpark Garraf, mit viel Sonnenlicht und einer einzigartigen natürlichen Umgebung das ganze Jahr über. Der Zugang im Süden ist durch eine attraktive Natursteinmauer geschützt, die Privatsphäre und Charakter verleiht. Die Erschließung umfasst moderne Infrastruktur mit Wasser- und Stromanschlüssen, einen 2 478 m² großen Spielplatz sowie einen Gemeinschaftsbereich alles harmonisch in die Umgebung integriert. Inklusive Architekturprojekt - Im Preis enthalten ist ein bereits vom Architektenverband genehmigtes Bauprojekt, das ein modernes Einfamilienhaus mit 420 m² Wohnfläche auf zwei Etagen vorsieht. Dieses Projekt ist sofort umsetzbar, kann jedoch nach Wunsch individuell angepasst oder komplett neu entworfen werden. Ein aktueller Baukostenplan ist verfügbar, erstellt von einem renommierten Bauunternehmen aus Sitges. Eine außergewöhnliche Investition - Wenn Sie einen exklusiven, ruhigen Ort inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Sitges und seinen Annehmlichkeiten zu verzichten, ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.