iad France - Xavier GALON vous propose: RARE A LA VENTE - QUARTIER RECHERCHE - UNE MAISON DE 130 M² environ - BBC (bâtiment basse consommation) - A PROXIMITÉ DES ECOLES.
Maison livrée en 2017, comprenant au rez de chaussé, un garage, un hall d'entrée, une suite parentale avec son dressing, d'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un agréable espace de vie avec son double salon - séjour donnant sur une cuisine moderne ouverte.
Cette dernière est aménagée avec goût et toute équipée bénéficiant de matériaux de qualité.
Le tout donne sur une terrasse extérieure sans vis à vis, bien exposée, avec ses coins d'ombrage.
Le garage est accessible par la cuisine et par l'extérieure.
A l'étage, un vaste palier de 18 m² environ dessert deux chambres de 14m² au sol et une salle de bain avec sa vasque, des toilettes séparées. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au niveau du palier.
En bonus, un studio aménagé, au-dessus du garage, avec accès indépendant est composé d'une pièce de vie traversante, d'une salle d'eau avec toilettes, et une kitchenette.
Cet espace complètement équipé peut être utilisé en bureau ou pour la location.
Avec des choix de matériaux de qualité et une construction récente, cette maison présente une bonne note énergétique avec sa certification aux normes RT2012 obtenue en 2017. DPE C effectué en 2025.
Le tout en fait une maison avec un coût d'occupation optimal pour votre budget familial.
A visiter sans tarder !!
Besoin de plus d’informations ? Pour répondre à vos questions, un conseiller LOCAL à votre écoute.
Vous souhaitez faire estimer votre bien ?
Je suis à votre disposition pour vous offrir un service SUR MESURE, des photos de qualité, visite virtuelle, découverte de la Ville de Yerres.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier GALON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison livrée en 2017, comprenant au rez de chaussé, un garage, un hall d'entrée, une suite parentale avec son dressing, d'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un agréable espace de vie avec son double salon - séjour donnant sur une cuisine moderne ouverte.
Cette dernière est aménagée avec goût et toute équipée bénéficiant de matériaux de qualité.
Le tout donne sur une terrasse extérieure sans vis à vis, bien exposée, avec ses coins d'ombrage.
Le garage est accessible par la cuisine et par l'extérieure.
A l'étage, un vaste palier de 18 m² environ dessert deux chambres de 14m² au sol et une salle de bain avec sa vasque, des toilettes séparées. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au niveau du palier.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier GALON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.