西班牙罗达－德巴拉地块出售

Gran oportunitat dinversió a Roda de Berà (Tarragona) Busques una inversió amb alt potencial a prop del mar? Aquesta és la teva oportunitat. Es posen a la venda dues parcel·les urbanes contigües situades en una ubicació excel·lent a Roda de Berà, molt a prop de la platja i en una zona cèntrica amb molt bona accessibilitat. La superfície total és de 2.231 m². Locupació edificable és de 892 m², amb una edificabilitat permesa de 2.676 m², més un 10% addicional per a construccions auxiliars, segons la normativa vigent. El sòl té un ús urbanístic compatible amb equipaments o serveis com ara un hotel, una residència per a gent gran, un centre educatiu, sanitari o esportiu, o un supermercat, entre daltres. No shi permet lús residencial (habitatges o cases). També existeix la possibilitat dadquirir una tercera parcel·la annexa de 1.317 m². Aquesta inclou un restaurant i una pizzeria/hamburgueseria completament equipats, actualment tancats però preparats per a la reobertura. La superfície construïda total és de 580 m². El restaurant té capacitat per a 88 persones a linterior i 120 a la terrassa. La pizzeria/hamburgueseria pot acollir 48 comensals a linterior i 120 a la terrassa. Ambdós establiments comparteixen una cuina industrial totalment equipada de 70 m², una zona de preparació i un magatzem de 120 m² amb accés directe per a mercaderies. El restaurant i la pizzeria disposen daire condicionat, calefacció, lavabos equipats i tot el mobiliari necessari. Els subministraments estan donats dalta i compten amb sortida de fums i zona daparcament. A la planta superior del restaurant hi ha un apartament de 53 m² destinat a lallotjament del personal, amb dues habitacions, un bany i una sala destar. En la mateixa planta, hi trobem també un espai diàfan duns 76 m² amb un altre bany amb dutxa, amb possibilitat dampliació. El preu daquesta tercera parcel·la, que inclou el terreny, el restaurant, la pizzeria i lapartament, és de 1.500.000 . Pel que fa a la ubicació i els accessos, la propietat compta amb connexió directa amb lautopista AP-7 i la carretera N-340. Lestació de tren de Roda de Mar es troba a només 3 km. Laeroport de Barcelona-El Prat és a 60 km i laeroport de Reus a 35 km. Roda de Berà és un encantador municipi costaner amb platges de sorra fina, patrimoni històric com lArc de Barà i una demanda turística i residencial creixent. Es tracta duna oportunitat única per a qui cerqui un terreny ampli, ben situat, a prop del mar i amb múltiples possibilitats de desenvolupament. Per a més informació, no dubtis a contactar amb mi. Nota: el preu de venda no inclou les despeses de notaria, registre ni els impostos relacionats amb la compravenda.