iad France - Fabienne Triquet vous propose: Maison rénovée de plain-pied / 3 chambres avec terrain arboré de 2194 m² – Pranzac (16110)
À la sortie du bourg de Pranzac, venez découvrir cette maison de plain-pied chaleureuse et pleine de personnalité, nichée au cOEur d’un écrin de verdure. D’une surface habitable de 75 m², elle s’ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, exposée plein est et décoré avec goût dans un esprit moderne et convivial.
La maison dispose de trois chambres de 9 m² chacune, dont une aujourd’hui aménagée en dressing, ainsi qu’une entrée, un dégagement, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’extérieur, une grande terrasse de 30 m² fait le tour de la maison et invite à la détente en pleine nature. Un garage attenant permet de stationner un véhicule, et un abri de jardin complète les prestations.
Le terrain, entièrement clos et arboré, s’étend sur plus de 2 000 m². Les chênes majestueux créent une atmosphère de sous-bois unique, presque féerique. La partie boisée, légèrement escarpée et rocailleuse, conviendra parfaitement à un amoureux des animaux souhaitant accueillir une chèvre ou même un petit âne.
Côté technique :
Chauffage par un poêle à pellets (consommation environ 500kg /an)
Huisseries en PVC et double vitrage avec moustiquaire refaites en 2022
Toiture et chéneaux entretenus,
Assainissement individuel par une fosse toutes eaux avec épandage conforme.
Un bien rare, alliant confort, nature et authenticité, idéal pour un couple ou une famille à la recherche de calme, ou pour un projet de vie au vert à seulement quelques minutes de La Rochefoucauld.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la sortie du bourg de Pranzac, venez découvrir cette maison de plain-pied chaleureuse et pleine de personnalité, nichée au cOEur d’un écrin de verdure. D’une surface habitable de 75 m², elle s’ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, exposée plein est et décoré avec goût dans un esprit moderne et convivial.
La maison dispose de trois chambres de 9 m² chacune, dont une aujourd’hui aménagée en dressing, ainsi qu’une entrée, un dégagement, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’extérieur, une grande terrasse de 30 m² fait le tour de la maison et invite à la détente en pleine nature. Un garage attenant permet de stationner un véhicule, et un abri de jardin complète les prestations.
Le terrain, entièrement clos et arboré, s’étend sur plus de 2 000 m². Les chênes majestueux créent une atmosphère de sous-bois unique, presque féerique. La partie boisée, légèrement escarpée et rocailleuse, conviendra parfaitement à un amoureux des animaux souhaitant accueillir une chèvre ou même un petit âne.
Côté technique :
Chauffage par un poêle à pellets (consommation environ 500kg /an)
Huisseries en PVC et double vitrage avec moustiquaire refaites en 2022
Toiture et chéneaux entretenus,
Assainissement individuel par une fosse toutes eaux avec épandage conforme.
Un bien rare, alliant confort, nature et authenticité, idéal pour un couple ou une famille à la recherche de calme, ou pour un projet de vie au vert à seulement quelques minutes de La Rochefoucauld.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.