iad France - Sébastien Chandler vous propose: >>> NOUVELLE PEPITE, RARE SUR LE MARCHE <<<
À Montlhéry, au cOEur de la région naturelle du Hurepoix.
A LA RECHERCHE D’UN BIEN ATYPIQUE, SANS TRAVAUX ET AU CALME, DEVENEZ PROPRIETAIRE DE CETTE RAVISSANTE MAISON DE VILLE.
A vendre : Découvrez sans attendre cette maison de ville entièrement rénovée avec une belle harmonie entre charme de l’ancien (cheminées, plafonds avec moulures) et modernité des matériaux et des associations de tons.
Située en plein centre-ville, dans un quartier central chargé d’histoire et calme. Rare, atypique, elle bénéficie d’un extérieur privé en plein cOEur de Montlhéry.
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, espace traversant de 41m² comprenant salon-séjour, cuisine semi-ouverte avec coin salle-à-manger puis cour couverte.
1ER ÉTAGE : deux chambres idéales pour recevoir vos enfants ou amis avec à mi-étage, une salle d’eau avec colonne de douche à l’italienne et wc.
2EME ÉTAGE : Suite parentale en deux pièces avec chambre, dressing attenant et une salle de bain avec wc suspendus
EN BONUS : Une cave voutée Molière de 9m² pouvant aisément accueillir vos bouteilles au frais et un grenier de 20m² au sol, utile pour avoir du stockage supplémentaires
PRESTATIONS : maison de ville en très bon état et très bien entretenue
- [ ] Fenêtres avec double-vitrage PVC et deux portes (entrée et niveau cour) double-vitrage bois
- [ ] Distribution et tableau électrique refait
- [ ] Chaudière individuelle gaz à condensation marque VAILLANT
- [ ] Salle de bain entièrement rénovée en Janvier 2025
EXTÉRIEURS : Une cour vous proposant un coin de verdure de 10m² qui vous permettra de prendre une petit-déjeuner au calme ou de lire « La Complainte du petit cheval blanc » oeuvre de Paul Fort, grand poète du XXè siècle, amoureux de Montlhéry.
SECTEUR : Situé dans ce quartier historique de Montlhéry, convivial, avec une vie locale dynamique et disposant de nombreux services à pied (presse, carrefour market, épiciers, boucheries, boulangeries)
PRATIQUE :
Deux crèches dont « La petite ruche » à huit minutes.
École Maternelle « Parc Mirablon » à quatre minutes..
Deux écoles élémentaires dont « Mirablon » à six minutes.
« My English Club » école de la langue anglaise et le collège privé « Moreau » à sept minutes ou public « Paul fort » .
Une zone commerciale est accessible en cinq minutes en voiture avec notamment un Intermarché, un Bricoman ou un Gifi
Un centre commercial Carrefour est lui disponible à huit minutes en voiture
Cette maison de ville se trouve à sept minutes en voiture de la Gare RER C SAINT-MICHEL-SUR-ORGE mais vous avez de nombreuses possibilités
- [ ] Bus ligne DM11A ou DM11E depuis Place de la Paix (une minute à pieds)
- [ ] Bus DM11 vers Sainte‑Geneviève‑des‑Bois → RER C direction Paris / Dourdan (environ quatorze minutes)
- [ ] Bus DM11 ou DM153 → Massy‑Palaiseau pour RER B ou C, TGV vers autres régions
Cette ligne DM11 offre une fréquence de passage élevée, facilitant les déplacements quotidiens.
// Paris à moins d’une heure via Nationale 20 Direction Porte d’Orléans //
Pour les amateurs d’espaces verts et de belles balades,
Le « parc de la Souche » et la « Tour de Montlhéry» respectivement à six et treize minutes se proposent à vous.
De nombreux parcs sont également accessibles à moins de dix minutes dans les villes voisines comme Saint-Michel-sur-Orge ou Longpont-sur-Orge
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
N’attendez plus et contactez-moi !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chandler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 932003031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Montlhéry, au cOEur de la région naturelle du Hurepoix.
A LA RECHERCHE D’UN BIEN ATYPIQUE, SANS TRAVAUX ET AU CALME, DEVENEZ PROPRIETAIRE DE CETTE RAVISSANTE MAISON DE VILLE.
A vendre : Découvrez sans attendre cette maison de ville entièrement rénovée avec une belle harmonie entre charme de l’ancien (cheminées, plafonds avec moulures) et modernité des matériaux et des associations de tons.
Située en plein centre-ville, dans un quartier central chargé d’histoire et calme. Rare, atypique, elle bénéficie d’un extérieur privé en plein cOEur de Montlhéry.
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, espace traversant de 41m² comprenant salon-séjour, cuisine semi-ouverte avec coin salle-à-manger puis cour couverte.
1ER ÉTAGE : deux chambres idéales pour recevoir vos enfants ou amis avec à mi-étage, une salle d’eau avec colonne de douche à l’italienne et wc.
2EME ÉTAGE : Suite parentale en deux pièces avec chambre, dressing attenant et une salle de bain avec wc suspendus
EN BONUS : Une cave voutée Molière de 9m² pouvant aisément accueillir vos bouteilles au frais et un grenier de 20m² au sol, utile pour avoir du stockage supplémentaires
PRESTATIONS : maison de ville en très bon état et très bien entretenue
- [ ] Fenêtres avec double-vitrage PVC et deux portes (entrée et niveau cour) double-vitrage bois
- [ ] Distribution et tableau électrique refait
- [ ] Chaudière individuelle gaz à condensation marque VAILLANT
- [ ] Salle de bain entièrement rénovée en Janvier 2025
EXTÉRIEURS : Une cour vous proposant un coin de verdure de 10m² qui vous permettra de prendre une petit-déjeuner au calme ou de lire « La Complainte du petit cheval blanc » oeuvre de Paul Fort, grand poète du XXè siècle, amoureux de Montlhéry.
SECTEUR : Situé dans ce quartier historique de Montlhéry, convivial, avec une vie locale dynamique et disposant de nombreux services à pied (presse, carrefour market, épiciers, boucheries, boulangeries)
PRATIQUE :
Deux crèches dont « La petite ruche » à huit minutes.
École Maternelle « Parc Mirablon » à quatre minutes..
Deux écoles élémentaires dont « Mirablon » à six minutes.
« My English Club » école de la langue anglaise et le collège privé « Moreau » à sept minutes ou public « Paul fort » .
Une zone commerciale est accessible en cinq minutes en voiture avec notamment un Intermarché, un Bricoman ou un Gifi
Un centre commercial Carrefour est lui disponible à huit minutes en voiture
Cette maison de ville se trouve à sept minutes en voiture de la Gare RER C SAINT-MICHEL-SUR-ORGE mais vous avez de nombreuses possibilités
- [ ] Bus ligne DM11A ou DM11E depuis Place de la Paix (une minute à pieds)
- [ ] Bus DM11 vers Sainte‑Geneviève‑des‑Bois → RER C direction Paris / Dourdan (environ quatorze minutes)
- [ ] Bus DM11 ou DM153 → Massy‑Palaiseau pour RER B ou C, TGV vers autres régions
Cette ligne DM11 offre une fréquence de passage élevée, facilitant les déplacements quotidiens.
// Paris à moins d’une heure via Nationale 20 Direction Porte d’Orléans //
Pour les amateurs d’espaces verts et de belles balades,
Le « parc de la Souche » et la « Tour de Montlhéry» respectivement à six et treize minutes se proposent à vous.
De nombreux parcs sont également accessibles à moins de dix minutes dans les villes voisines comme Saint-Michel-sur-Orge ou Longpont-sur-Orge
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
N’attendez plus et contactez-moi !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chandler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 932003031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.