iad France - Angélique Bouard vous propose: À vendre, maison d’environ 156 m² habitable sur un terrain agréable et arboré de 1715 m², située à deux pas du centre-ville Saint-Chély-d’Apcher, dans un environnement paisible et en bord de rivière.
La maison s’élève sur 4 niveaux. En bas, un grand garage attenant au premier appartement.
Le 1er étage (accessible par une petite véranda) comprend une cuisine, une salle de douche, WC, un petit salon et deux chambres.
Au 2e étage : une cuisine, une salle de bain, WC, une chambre et un grand salon. Les combles, attenants au deuxième niveau, sont déjà partiellement aménagés (une chambre) et peuvent être encore exploités (mezzanine ou pièce supplémentaire).
Les deux premiers niveaux fonctionnent comme deux logements indépendants grâce à une cage d’escalier intérieure fermée qui ne traverse pas les appartements.
Charpente et planchers bois en bon état, menuiseries PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui a été pris en compte dans le prix affiché. Toutefois, une négociation reste possible : n’hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite.
Gros potentiel pour maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif dans un cadre naturel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT G indice 186. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La maison s’élève sur 4 niveaux. En bas, un grand garage attenant au premier appartement.
Le 1er étage (accessible par une petite véranda) comprend une cuisine, une salle de douche, WC, un petit salon et deux chambres.
Au 2e étage : une cuisine, une salle de bain, WC, une chambre et un grand salon. Les combles, attenants au deuxième niveau, sont déjà partiellement aménagés (une chambre) et peuvent être encore exploités (mezzanine ou pièce supplémentaire).
Les deux premiers niveaux fonctionnent comme deux logements indépendants grâce à une cage d’escalier intérieure fermée qui ne traverse pas les appartements.
Charpente et planchers bois en bon état, menuiseries PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui a été pris en compte dans le prix affiché. Toutefois, une négociation reste possible : n’hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite.
Gros potentiel pour maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif dans un cadre naturel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT G indice 186. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.