iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose : Paris 8e - Quartier a fort pouvoir d’achat - Restauration rapide sans conduit - Cuisine possible en RDC - Pret a exploiter
Localisation premium - Quartier Europe / Faubourg-du-Roule
Restaurant situe dans le tres prise 8e arrondissement, a proximite immediate du metro Saint-Augustin, a quelques minutes a pied du boulevard Haussmann, de Miromesnil et du parc Monceau. Quartier hautement commercial, frequente par une clientele reguliere et variee : bureaux, touristes, riverains.
Caracteristiques du local
Surface en RDC : environ 50 m2 environ, salle avec 28 places assises, vitrine visible et bien exposee
Sous-sol : environ 35 m2 environ comprenant cuisine, espace de stockage, toilettes et vestiaire – escalier large et propre
Systeme actuel : hotte avec extraction mecanique (avec conduit), possibilite de transformation en hotte a charbon actif et de transferer la cuisine au RDC – ajout de valeur potentielle lors d’une future revente
Local renove recemment, propre et fonctionnel – cle en main
Actuellement sans livraison en ligne – possibilite immediate d’augmentation du chiffre d’affaires
Avantages operationnels
Activite actuelle : restauration rapide coreenne, mixte sur place et a emporter
Bonne visibilite sur les plateformes de livraison – potentiel a developper
Exploite du lundi au samedi – possibilite d’etendre les horaires
Pas de travaux a prevoir – locaux propres, cuisine bien agencee meme en sous-sol
Bail commercial
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2031
Loyer : 3 266 euros HT par mois (charges et eau incluses)
Charges : 163 euros TTC par mois
Prix de cession : 88 000 euros FAI
Points forts :
Aucun investissement supplementaire requis
Emplacement premium avec fort potentiel de clientele
Cuisine modulable – valorisation assuree
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Localisation premium - Quartier Europe / Faubourg-du-Roule
Restaurant situe dans le tres prise 8e arrondissement, a proximite immediate du metro Saint-Augustin, a quelques minutes a pied du boulevard Haussmann, de Miromesnil et du parc Monceau. Quartier hautement commercial, frequente par une clientele reguliere et variee : bureaux, touristes, riverains.
Caracteristiques du local
Surface en RDC : environ 50 m2 environ, salle avec 28 places assises, vitrine visible et bien exposee
Sous-sol : environ 35 m2 environ comprenant cuisine, espace de stockage, toilettes et vestiaire – escalier large et propre
Systeme actuel : hotte avec extraction mecanique (avec conduit), possibilite de transformation en hotte a charbon actif et de transferer la cuisine au RDC – ajout de valeur potentielle lors d’une future revente
Local renove recemment, propre et fonctionnel – cle en main
Actuellement sans livraison en ligne – possibilite immediate d’augmentation du chiffre d’affaires
Avantages operationnels
Activite actuelle : restauration rapide coreenne, mixte sur place et a emporter
Bonne visibilite sur les plateformes de livraison – potentiel a developper
Exploite du lundi au samedi – possibilite d’etendre les horaires
Pas de travaux a prevoir – locaux propres, cuisine bien agencee meme en sous-sol
Bail commercial
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2031
Loyer : 3 266 euros HT par mois (charges et eau incluses)
Charges : 163 euros TTC par mois
Prix de cession : 88 000 euros FAI
Points forts :
Aucun investissement supplementaire requis
Emplacement premium avec fort potentiel de clientele
Cuisine modulable – valorisation assuree
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr