AUCAMVILLE à 2 pas du centre. Cette maison Toulousaine, située à seulement 20 minutes du centre de Toulouse, offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Récemment rénovée tout en préservant son charme d'origine, elle s'étend sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de réception qui combine salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de la marque Mobalpa. Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains familiale. La maison est climatisée et en excellent état, avec des installations modernes, y compris un garage et une remise pour l'atelier. Vous bénéficierez également d'une consommation énergétique maîtrisée grâce aux panneaux photovoltaïques installés. Le jardin, orienté plein sud, est agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est une propriété qui allie confort, esthétisme et fonctionnalité.
Accès rapide aux grands axes routiers principaux du nord toulousain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1680 Euros/an (année de référence 2023)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de réception qui combine salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de la marque Mobalpa. Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains familiale. La maison est climatisée et en excellent état, avec des installations modernes, y compris un garage et une remise pour l'atelier. Vous bénéficierez également d'une consommation énergétique maîtrisée grâce aux panneaux photovoltaïques installés. Le jardin, orienté plein sud, est agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est une propriété qui allie confort, esthétisme et fonctionnalité.
Accès rapide aux grands axes routiers principaux du nord toulousain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1680 Euros/an (année de référence 2023)