iad France - Gregoire Sulon vous propose: Située à Vulaines-sur-Seine, dans un secteur prisé et calme, cette maison récente conjugue modernité, confort et sérénité dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2016, elle est idéale pour une famille en quête d’un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa conception soignée et ses prestations de qualité. D’une surface habitable de 99 m², elle repose sur un terrain de 412 m² arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis.
La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures traversantes, offre un double salon-séjour spacieux avec un accès direct sur l’extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, est complétée par un cellier-buanderie pratique, et un WC indépendant vient parfaire le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’agencement est fonctionnel, pensé pour faciliter la vie au quotidien.
Côté extérieur, la maison dispose d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement privative à l’avant. Le jardin, véritable cocon de verdure, est agrémenté d’une superbe terrasse en bois, parfaite pour vos soirées d’été ou vos petits-déjeuners au calme. Une seconde terrasse et un petit espace jardin à l’avant complètent les extérieurs.
L’environnement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vulaines-sur-Seine et à 10 minutes en voiture de la gare de Fontainebleau-Avon (reliant Paris Gare de Lyon en 40 minutes), vous profitez d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et commodités accessibles à pied en une quinzaine de minutes.
Maison lumineuse, économe en énergie (DPE C), bien située et parfaitement entretenue — une opportunité rare à saisir sur le secteur !
? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures traversantes, offre un double salon-séjour spacieux avec un accès direct sur l’extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, est complétée par un cellier-buanderie pratique, et un WC indépendant vient parfaire le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’agencement est fonctionnel, pensé pour faciliter la vie au quotidien.
Côté extérieur, la maison dispose d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement privative à l’avant. Le jardin, véritable cocon de verdure, est agrémenté d’une superbe terrasse en bois, parfaite pour vos soirées d’été ou vos petits-déjeuners au calme. Une seconde terrasse et un petit espace jardin à l’avant complètent les extérieurs.
L’environnement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vulaines-sur-Seine et à 10 minutes en voiture de la gare de Fontainebleau-Avon (reliant Paris Gare de Lyon en 40 minutes), vous profitez d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et commodités accessibles à pied en une quinzaine de minutes.
Maison lumineuse, économe en énergie (DPE C), bien située et parfaitement entretenue — une opportunité rare à saisir sur le secteur !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.