iad France - David Podevin vous propose: Immeuble de rapport d’une surface habitable de 120 m², édifié sur une parcelle de 205 m². Ce bien se compose de six studios entièrement indépendants.
Chaque logement comprend une cuisine, une salle d’eau, un espace de vie ainsi qu’un coin nuit, offrant un cadre de vie fonctionnel pour chaque occupant.
L’immeuble est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 1 935 euros. Il constitue ainsi un investissement immédiatement rentable.
Des travaux sont envisagés pour remettre les logements au goût du jour, avec la possibilité d’optimiser encore davantage le rendement locatif.
Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de plusieurs établissements scolaires qui en fait un emplacement recherché, tant pour des étudiants que pour des actifs en mobilité.
Ce bien convient parfaitement à un projet de location meublée, de courte durée ou classique. Il représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un placement rentable, sécurisé et à fort potentiel de valorisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Podevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 939272340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Chaque logement comprend une cuisine, une salle d’eau, un espace de vie ainsi qu’un coin nuit, offrant un cadre de vie fonctionnel pour chaque occupant.
L’immeuble est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 1 935 euros. Il constitue ainsi un investissement immédiatement rentable.
Des travaux sont envisagés pour remettre les logements au goût du jour, avec la possibilité d’optimiser encore davantage le rendement locatif.
Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de plusieurs établissements scolaires qui en fait un emplacement recherché, tant pour des étudiants que pour des actifs en mobilité.
Ce bien convient parfaitement à un projet de location meublée, de courte durée ou classique. Il représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un placement rentable, sécurisé et à fort potentiel de valorisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Podevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 939272340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.