iad France - Karine Billecocq vous propose:
Appartement T4 lumineux avec balcons, GARAGE et cave – Saint-Pierre-d’Irube centre
Au cOEur de Saint-Pierre-d’Irube, découvrez ce T4 de 74 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue.
Prêt à vivre, il comprend un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et un WC séparé. Le tout est en bon état, avec chaudière gaz, double vitrage et volets roulants.
Certaines cloisons non porteuses peuvent être supprimées pour repenser les volumes : cuisine ouverte, salon plus spacieux, chambre agrandie… À vous d’imaginer l’espace qui vous ressemble. Vous pourrez aussi le remettre facilement au goût du jour avec quelques touches déco.
Trois balcons (dont un avec store électrique), un garage fermé de 18 m², une cave et un local vélo complètent le bien. Stationnement gratuit et aisé devant la résidence. Acquisition de l'appartement sans le garage possible.
Le DPE peut être amélioré grâce à l’installation simple d’une pompe à chaleur air/air sur l’un des balcons.
Mes suggestions de photos sont là pour vous aider à vous projeter, mais rien ne vaut une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
? Proche des commerces, écoles et transports.
? Contactez moi pour organiser une visite !
Vous ne pouvez pas venir ? VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 228245 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 10755 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T4 lumineux avec balcons, GARAGE et cave – Saint-Pierre-d’Irube centre
Au cOEur de Saint-Pierre-d’Irube, découvrez ce T4 de 74 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue.
Prêt à vivre, il comprend un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et un WC séparé. Le tout est en bon état, avec chaudière gaz, double vitrage et volets roulants.
Certaines cloisons non porteuses peuvent être supprimées pour repenser les volumes : cuisine ouverte, salon plus spacieux, chambre agrandie… À vous d’imaginer l’espace qui vous ressemble. Vous pourrez aussi le remettre facilement au goût du jour avec quelques touches déco.
Trois balcons (dont un avec store électrique), un garage fermé de 18 m², une cave et un local vélo complètent le bien. Stationnement gratuit et aisé devant la résidence. Acquisition de l'appartement sans le garage possible.
Le DPE peut être amélioré grâce à l’installation simple d’une pompe à chaleur air/air sur l’un des balcons.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 228245 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 10755 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.