iad France - Sébastien Fonters vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENTS ET ESPACES À AMÉNAGER
Situé en plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats et potentiel de valorisation.
L’ensemble comprend :
• Un local commercial de plus de 100 m², avec réserve, actuellement loué
• Un appartement de fonction Type 3 avec garage, loué avec le local
• Trois appartements T2, dont deux sont actuellement loués
• Un espace brut de plus de 70 m² à aménager, réseaux en attente (idéal pour création d’un nouveau logement ou local)
• Une grange de 86 m² sur deux niveaux, avec puits – gros potentiel d’aménagement supplémentaire
Extérieurs sur une parcelle de 2 000 m², très joli parc arborée et entretenue
•Nombreux espaces de stockage, environnement calme et agréable
Bien à fort rendement locatif, avec revenus en place + potentiel d’extension. Idéal investisseur.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f– Mandat 1769942 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats et potentiel de valorisation.
L’ensemble comprend :
• Un local commercial de plus de 100 m², avec réserve, actuellement loué
• Un appartement de fonction Type 3 avec garage, loué avec le local
• Trois appartements T2, dont deux sont actuellement loués
• Un espace brut de plus de 70 m² à aménager, réseaux en attente (idéal pour création d’un nouveau logement ou local)
• Une grange de 86 m² sur deux niveaux, avec puits – gros potentiel d’aménagement supplémentaire
Extérieurs sur une parcelle de 2 000 m², très joli parc arborée et entretenue
•Nombreux espaces de stockage, environnement calme et agréable
Bien à fort rendement locatif, avec revenus en place + potentiel d’extension. Idéal investisseur.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f– Mandat 1769942 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.