葡萄牙Pereiro de Palhacana地块出售

Localização - Valverde Pereiro de Palhacana Alenquer Morfologia - levemente inclinado Área urbana - 671 m2 Área de Implantação - 147 m2 Área bruta de construção - 147 m2 Área bruta privativa - 147 m2 Área rústica 3 449 m2 Terreno no lugar de Valverde, com ruína com as características mencionadas acima. Neste momento não é permitida a reconstrução da moradia, porque no Plano Diretor Municipal (PDM) vigente, a ruína está numa zona agrícola, no entanto está prevista a alteração desta situação, ou seja a ruina vir a pertencer ao aglomerado rural, o que significa que poderá ser a vir reconstruída (com projeto) e ampliada, já no próximo PDM, que entrará em vigor brevemente. Quanto à parte rústica, segundo a planta de ordenamento do atual PDM a classificação quanto ao uso do solo é de espaço agrícola não Integrado na RAN. Os espaços agrícolas não Integrados em RAN, Reserva Agrícola Nacional regem-se segundo o disposto no artigo 45.º do Regulamento do PDM, sendo permitido certos tipos de construção não habitacional específicos. Quanto à Planta de Condicionantes, concluímos que o terreno em questão está totalmente inserido em REN, Reserva Ecológica Nacional. Quanto a outras servidões e restrições de utilidade pública, na propriedade em causa, destaca-se uma linha de água. O terreno é muito fértil. Esta pode ser uma oportunidade de comprar um terreno com viabilidade de construção a um ótimo valor, numa pacata localidade rodeada por vinhas, apenas a 10 minutos de carro de Arruda dos Vinhos e do Sobral de Monte Agraço, com ligações diretas por autocarro para Lisboa. Despertou lhe interesse? Contacte me e agende a sua visita.