美国亚特兰大251 Trinity AVE SW商业用地出售

这座占地 35,000 平方英尺的综合用途物业坐落在亚特兰大市中心，横跨三个连续的地块（约 0.30 英亩），代表着一个真正独特的投资机会。该资产的报价为 7,400,000 美元，预计净营业收入为 430,000 美元，通过多元化的租金提供强劲的就地现金流，以及显着的长期上行空间。目前的租户组合包括最近装修的公寓和街道零售（纹身店和沙龙），以及几家餐厅/酒廊/夜总会，新租户正在扩建中——在同一屋檐下创造多种收入来源。大规模的翻修（包括全新的屋顶和现代化的公寓）已经完成，增强了该物业的吸引力并最大限度地减少了新业主未来的资本支出。251 Trinity Ave SW 地理位置优越，位于市中心的持续复苏中，由于其 SPI-1 分区，提供了无与伦比的重建灵活性。该地点周围环绕着变革性开发活动——距离亚特兰大科技村的新市中心校区和 Wild Leap 啤酒厂仅几步之遥——并受益于靠近推动该地区增长的主要项目。这种混合用途资产完美地平衡了即时收入创造和未来重建潜力，使其成为在城市黄金地段寻求稳定现金流和长期价值增值的投资者和开发商的理想收购。