iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose: Coeur Paray-Vieille-Poste – Quartier résidentiel recherché - Opportunité à saisir !
Spacieuse maison indépendante de 152 m² idéalement située à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol total, ce bien offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux Est-Ouest de plain-pied comprenant un salon chaleureux avec cheminée refait à neuf s’ouvrant sur une terrasse et le jardin sans vis-à-vis, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse récente, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une pièce de vie ouverte de 27 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins (2 chambres, salle de jeux, suite parentale avec pièce d'eau…), une pièce lecture ou ciné et plusieurs rangements. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement pour un projet personnalisé.
**Les atouts**
- Adresse de choix, proche écoles, collège, commerces, Tram T7 et lignes de bus
- Menuiseries PVC récentes de haute qualité dont oscillo-battantes (2022)
- Tableau électrique refait en 2022
- Confort thermique : chaudière électrique Gretel et ballon d'eau chaude récents (2022)
- Espaces de vie généreux et adaptables à tous les projets de famille (pièces ouvrables)
- Jardin clos arboré sans vis-à-vis entourant la maison, idéal pour les moments en extérieur
- Sous-sol avec garage, atelier et pièce chaufferie/buanderie avec fenêtres, pièce de rangement
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et améliorer ses caractéristiques techniques afin de devenir un véritable bien d'exception.
Cette maison traditionnelle pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Spacieuse maison indépendante de 152 m² idéalement située à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol total, ce bien offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux Est-Ouest de plain-pied comprenant un salon chaleureux avec cheminée refait à neuf s’ouvrant sur une terrasse et le jardin sans vis-à-vis, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse récente, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une pièce de vie ouverte de 27 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins (2 chambres, salle de jeux, suite parentale avec pièce d'eau…), une pièce lecture ou ciné et plusieurs rangements. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement pour un projet personnalisé.
**Les atouts**
- Adresse de choix, proche écoles, collège, commerces, Tram T7 et lignes de bus
- Menuiseries PVC récentes de haute qualité dont oscillo-battantes (2022)
- Tableau électrique refait en 2022
- Confort thermique : chaudière électrique Gretel et ballon d'eau chaude récents (2022)
- Espaces de vie généreux et adaptables à tous les projets de famille (pièces ouvrables)
- Jardin clos arboré sans vis-à-vis entourant la maison, idéal pour les moments en extérieur
- Sous-sol avec garage, atelier et pièce chaufferie/buanderie avec fenêtres, pièce de rangement
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et améliorer ses caractéristiques techniques afin de devenir un véritable bien d'exception.
Cette maison traditionnelle pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.