iad France - Aurélien Rondelet vous propose: Dans un environnement calme et recherché à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Draveil et de la forêt de Sénart, cette maison individuelle récente construite en 2014 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de praticité. Édifiée sur une parcelle de 593 m², cette maison de 5 pièces d’une surface habitable de 88 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un cellier, d’un WC séparé, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’un vaste séjour-salle à manger de 38 m² ouvrant directement sur le jardin. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur, fibre optique, câble TV, double vitrage, interphone. Le jardin, soigneusement entretenu, bénéficie d’une double exposition nord et ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Deux abris de jardin et un grand atelier de 25 m2 environ offrent un espace de rangement supplémentaire. Six places de stationnement privatives complètent ce bien, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Proche du centre-ville des écoles, des commerces et des transports, cette maison combine emplacement privilégié, fonctionnalité et confort moderne.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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