iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLAGE À ÉTAGE AVEC ATELIER
Située à Laroque-des-Arcs, sur la commune de Bellefont-La Rauze (46090), cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, à moins de 2 km (supérette, boulangerie, etc.)
Les établissements scolaires (école, collège, lycée) et les autres commodités du centre-ville sont accessibles en moins de dix minutes en voiture.
Construite dans les années 1970 cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 91 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 3 307 m².
Agencement :
- Salon/séjour d’environ 18 m²
- Cuisine ouverte d’environ 9 m²
- Quatres chambres d’environ 10 m² chacune
- Une salle d'eau, un dressing, un WC, un cellier
Caractéristiques techniques :
- Climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques.
- Double vitrage PVC.
- Panneaux solaires 3KW
- Classement énergétique en catégorie F
Informations complémentaires :
- Impôt foncier 2024 : 898 €, dont 213 € de TOM
Atouts :
- Maison à petit budget, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat
- Proximité de Cahors et des commodités
- Faible foncier
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Laroque-des-Arcs, sur la commune de Bellefont-La Rauze (46090), cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, à moins de 2 km (supérette, boulangerie, etc.)
Les établissements scolaires (école, collège, lycée) et les autres commodités du centre-ville sont accessibles en moins de dix minutes en voiture.
Construite dans les années 1970 cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 91 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 3 307 m².
Agencement :
- Salon/séjour d’environ 18 m²
- Cuisine ouverte d’environ 9 m²
- Quatres chambres d’environ 10 m² chacune
- Une salle d'eau, un dressing, un WC, un cellier
Caractéristiques techniques :
- Climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques.
- Double vitrage PVC.
- Panneaux solaires 3KW
- Classement énergétique en catégorie F
Informations complémentaires :
- Impôt foncier 2024 : 898 €, dont 213 € de TOM
Atouts :
- Maison à petit budget, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat
- Proximité de Cahors et des commodités
- Faible foncier
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.