在卡拉马塔 （Anthoupoli） （Agia Anna） 的热门地区，一栋宽敞的独立式住宅可供出售，总面积为 306 平方米（200 平方米的房屋和 106 平方米的额外半地下空间），占地 1,160 平方米，额外建筑余额为 400 平方米。该物业因其独特的特色之一而脱颖而出，将卡拉马塔市和迈锡尼亚湾一览无余的景色相结合，距离市中心仅 1200 m。此外，该建筑的特点是其坚固的结构、出色的布局和内部的经典美学，设有阳光明媚的客厅、独立的用餐区、舒适的厨房和众多卧室，非常适合家庭住宅。庭院空间和发展前景 这个大型庭院空间被郁郁葱葱的绿色植物、观赏树木、灌木和小径所美化，提供宁静和隐私，营造出真正的放松环境。该地块有足够的空间进行额外的建筑和活动（例如游泳池、烧烤、游乐区，甚至单独的宾馆）。一个重要的优势是可以额外建造 400 平方米：
✅ 可以在现有住宅的基础上建造额外的楼层，施工前景已预见，额外 200 平方米。
✅ 可以在同一地块内建造第二个独立住宅，利用建筑物的其余部分和覆盖物。这使得该物业成为投资者的理想选择，无论是用于私人用途，还是作为双重住宅开发，或用于创建精品公寓或旅游开发（例如 Airbnb、出租公寓）。该物业享有仅 1.2 公里的卡拉马塔市和迈锡尼亚湾的独特一览无余的景色，可欣赏美妙的日落和全景，非常适合那些寻求宁静但同时又想靠近市中心的人。该物业分为两层，以其舒适性、功能性以及从房屋内部可以看到整个卡拉马塔市和大海的壮丽景色而著称。在第一层，也有自己的独立入口，我们发现： 宽敞的开放式区域，带客厅、餐厅和厨房 大浴室 适合日常使用或招待的布局 进入室外区域和半地下室 第二层（仅比第一层高 8 级）也有一个单独的入口，包括： 带壁炉的第二客厅， 非常适合冬季或独立客厅 四间卧室，自然光线充足 第二间浴室，为卧室区提供服务 大开口，可欣赏大海和城市的独特景观 房子有两个入口侧面，允许每层独立使用或灵活使用。此外，它可直接通往 106 平方米的半地下空间（三面有窗户和一个入口），可用作仓库、车间、封闭式停车场或未来配置为住宅。根据法律 4072/11-4-2012 政府公报 86 A，必须出示您的身份证和增值税号，以表明该物业。*地图上的位置仅供参考，而不是该物业的确切位置。///
您可以在
> https:// greek.is/ 2404
更多住宿
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ELITE Real Estate - 卡拉马塔的房地产代理公司，作为迈锡尼亚最具活力的房地产咨询机构之一，在 #Real Estate 领域拥有持续的职业生涯，位于卡拉马塔的城市中心点 6 Ambrosiou Frantzi Street。---
可从：
精英地产
房地产顾问
2721028 928 / 698 120 9727
https:// www.精英房地产 .gr
卡拉马塔 @ eliterealestate。 gr
社交媒体：#eliterealestate #eliterealhome
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