iad France - Isabelle Treton vous propose: Vente d’un Immeuble en MONOPROPRIETE à Crest (Drôme) – Opportunité d’Investissement Locatif
Situé en plein centre-ville de Crest, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité d’investissement locatif clé en main pour un revenu annuel d'environ 56 000€.
Il se compose de cinq studios meublés, dont quatre sont loués à l’année et un exploité en location courte durée et d'un local commercial de 75m² loué.
Les logements sont en parfait état, entretenus, et adaptés aussi bien à la clientèle locale qu’aux touristes, dans une commune attractive toute l’année.
Informations Financières :
• 4 studios loués meublés en bail classique, générant 28 800 € de revenus annuels
• 1 studio meublé en location courte durée, pour une rentabilité optimisée : environ 15 000 € de revenus annuels
• Local commercial: 12 000€ HT
Détails :
• Rentabilité immédiate avec locataires en place
• Surface moyenne par logement : environ 30 m²
• Immeuble refait en 2024 : façade neuve, rénovation complète de l'immeuble
• Monopropriété, pas de charges de copropriété à gérer
Points Forts :
Emplacement stratégique : en plein centre de Crest, à proximité directe des commerces, restaurants, services et activités culturelles
Mix locatif sécurisé et dynamique : 4 locations classiques + 1 location courte durée
Stationnement aisé : parkings publics à proximité immédiate
Situation géographique idéale : à seulement 30 minutes de Valence, dans une région touristique, dynamique et en développement
Vous avez un projet d'investissement immobilier? Contactez moi pour avoir des informations complémentaires et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein centre-ville de Crest, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité d’investissement locatif clé en main pour un revenu annuel d'environ 56 000€.
Il se compose de cinq studios meublés, dont quatre sont loués à l’année et un exploité en location courte durée et d'un local commercial de 75m² loué.
Les logements sont en parfait état, entretenus, et adaptés aussi bien à la clientèle locale qu’aux touristes, dans une commune attractive toute l’année.
Informations Financières :
• 4 studios loués meublés en bail classique, générant 28 800 € de revenus annuels
• 1 studio meublé en location courte durée, pour une rentabilité optimisée : environ 15 000 € de revenus annuels
• Local commercial: 12 000€ HT
Détails :
• Rentabilité immédiate avec locataires en place
• Surface moyenne par logement : environ 30 m²
• Immeuble refait en 2024 : façade neuve, rénovation complète de l'immeuble
• Monopropriété, pas de charges de copropriété à gérer
Points Forts :
Emplacement stratégique : en plein centre de Crest, à proximité directe des commerces, restaurants, services et activités culturelles
Mix locatif sécurisé et dynamique : 4 locations classiques + 1 location courte durée
Stationnement aisé : parkings publics à proximité immédiate
Situation géographique idéale : à seulement 30 minutes de Valence, dans une région touristique, dynamique et en développement
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.