House for sale， 25236 Nagway Rd， Calgary， AB T3R 1A1， Canada， 在 卡尔加里， 加拿大

欢迎来到 25236 Nagway Road——一个位于 Bearspaw 的建筑引人注目的节能庄园，地理位置优越，它有两个地址：一个在卡尔加里，一个在洛基维尤县。这座现代住宅可欣赏 Bearspaw 高尔夫球场的美景，今天提供优质生活，明天具有罕见的扩展潜力。该住宅由 Elliot Sinclair Construction 于 2023 年建造，拥有近 2,310 平方英尺的生活空间，完全采用 ICF（绝缘混凝土模板）建造，具有卓越的耐用性和热效率——R-55 墙壁和 R-60 阁楼绝缘。无论是用作豪华的主要住宅还是用作未来的姻亲、客人或保姆套房（须经市/县批准和许可，如果您决定建造更大的主屋），这个家都提供了无与伦比的多功能性。为额外开发分区和全面服务，这是一个真正的 livenow、以后建造的机会。带有玻璃栏杆的环绕式混凝土甲板为内部高端饰面奠定了基调，包括欧式倾斜旋转窗、由双 IBC 45,000 BTU 锅炉提供动力的两层循环地板采暖、智能厨房电器和 5 人电梯。灵活的布局包括 3 间完整的浴室、2 间宽敞的卧室、一个家庭办公室、大厨房和一个宽敞的洗衣房。附属的 1,100+ 平方英尺加热车库扩展了生活空间，目前用作额外的休息室和休闲区——非常适合娱乐或日常家庭生活。除了功能之外，令人印象深刻的 43 英尺 x 44 英尺商业级商店拥有 22 英尺的天花板、16 英尺 x 16 英尺的高升降门、4 英尺深的服务坑、起重机桅杆、地板采暖和 240V / 200 安培电气——非常适合贸易、爱好或经营家庭企业。该物业总共提供超过 5,500 平方英尺的已开发空间，包括 3,250 平方英尺的车库和商店区。一个 2,000 加仑的混凝土化粪池系统的尺寸适合 6 间卧室的容量，所有服务都为未来发展（包括天然气）进行了定位，钻井的产量为 15-20 GPM，确保全年可靠性。该站点已准备好发电机，包括消防栓维修的后院通道。享受宁静的山景、私密的淡紫色正面以及缓坡的后院，非常适合额外的景观美化或未来计划。无论您是想长期定居还是以后扩张，这个独一无二的 Bearspaw 庄园都提供了生活方式、位置和投资潜力的罕见组合——距离市区仅数分钟路程。