Maison multi-générationnelle rare à Rosemont, offrant deux unités rénovées, communicantes de l'intérieur, avec entrées indépendantes. L'unité principale, répartie sur deux niveaux, propose 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une cour privée avec spa, cuisine extérieure, terrasse et 2 stationnements. L'unité secondaire (grand 3 1/2), lumineuse et bien aménagée, comprend une chambre, une aire de vie ouverte et une entrée privée au sous-sol. Idéal pour cohabitation familiale, avec confort et intimité pour chacun. Située dans un secteur verdoyant et prisé, près du futur métro Pie-IX, de parcs, écoles et commerces.
Propriété rare, parfaite pour la vie intergénérationnelle : deux unités rénovées, communicantes de l'intérieur, avec entrées distinctes. Confort, intimité et flexibilité dans un quartier paisible et verdoyant.
Chambres :
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante (douche italienne, plancher chauffant)
- Chambre avant avec balcon, garde-robe (actuellement bureau)
- Chambre au sous-sol à l'avant (actuellement bureau)
- Salle familiale au sous-sol (actuellement chambre)
- Chambre dans l'unité secondaire
Aires de vie :
- Cuisine moderne avec îlot, comptoirs de quartz, grand rangement
- Salle à manger vitrée à l'européenne avec accès terrasse
- Salon intime à l'avant, grande fenêtre, vue sur arbres matures
- Salle familiale ou chambre au sous-sol, porte-patio, garde-robe, porte coulissante
- 2e salon dans l'unité communicante
Salles de bain :
- SDB attenante à la chambre principale (RDC)
- 2e SDB au RDC avec bain-douche
- Salle d'eau au sous-sol avec coin lavage (possibilité d'ajouter facilement une douche)
- 3e SDB complète avec bain-douche dans l'unité secondaire
Extérieur :
- Cour intime clôturée et bordée d'arbres
- Terrasse en composite avec spa intégré
- Cuisine extérieure avec eau/électricité
- Grand cabanon
- 2 stationnements en tandem à l'avant
- Cour anglaise avec accès depuis la salle familiale et l'unité secondaire
* Unité secondaire - 3 1/2 avec entrée privée *
Accessible par un passage intérieur avec garde-robe et branchement laveuse-sécheuse supplémentaire, ou par son entrée indépendante. Entièrement rénovée, lumineuse et bien pensée.
- Chambre spacieuse à l'avant avec garde-robe
- Aire ouverte : salon, cuisine et coin repas
- Cuisine avec armoires pleine hauteur
- SDB avec bain-douche
- Belle fenestration sur trois côtés
- Plafonds de plus de 8 pi
- Porte arrière vers cour anglaise
Copropriété indivise :
- Taxes au prorata des quotes-parts
- Mise de fonds minimale de 20 %
- Financement avec la Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Île
- Pas de fonds de prévoyance ni procès-verbaux
- Superficie brute approximative
INCLUSIONS
Appartement 1: Foyer à l'éthanol au salon; foyer à l'extérieur au propane; 2 tablettes chambre secondaire rdc; 2 veilleuses murales chambre principale; Pax chambre principale; 2 tablettes dans sdb principale; TV mural cuisine; spa; Air climatisé; Electroménagers (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes) Appartement 2 : Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle
EXCLUSIONS
Appartement 1: rangements mural salon; luminaire chambre principale; luminaire salle à manger; support â manteau chambre secondaire Appartement 3: Luminaires coin repas et chambre ; rideau chambre sous-sol
Propriété rare, parfaite pour la vie intergénérationnelle : deux unités rénovées, communicantes de l'intérieur, avec entrées distinctes. Confort, intimité et flexibilité dans un quartier paisible et verdoyant.
Chambres :
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante (douche italienne, plancher chauffant)
- Chambre avant avec balcon, garde-robe (actuellement bureau)
- Chambre au sous-sol à l'avant (actuellement bureau)
- Salle familiale au sous-sol (actuellement chambre)
- Chambre dans l'unité secondaire
Aires de vie :
- Cuisine moderne avec îlot, comptoirs de quartz, grand rangement
- Salle à manger vitrée à l'européenne avec accès terrasse
- Salon intime à l'avant, grande fenêtre, vue sur arbres matures
- Salle familiale ou chambre au sous-sol, porte-patio, garde-robe, porte coulissante
- 2e salon dans l'unité communicante
Salles de bain :
- SDB attenante à la chambre principale (RDC)
- 2e SDB au RDC avec bain-douche
- Salle d'eau au sous-sol avec coin lavage (possibilité d'ajouter facilement une douche)
- 3e SDB complète avec bain-douche dans l'unité secondaire
Extérieur :
- Cour intime clôturée et bordée d'arbres
- Terrasse en composite avec spa intégré
- Cuisine extérieure avec eau/électricité
- Grand cabanon
- 2 stationnements en tandem à l'avant
- Cour anglaise avec accès depuis la salle familiale et l'unité secondaire
* Unité secondaire - 3 1/2 avec entrée privée *
Accessible par un passage intérieur avec garde-robe et branchement laveuse-sécheuse supplémentaire, ou par son entrée indépendante. Entièrement rénovée, lumineuse et bien pensée.
- Chambre spacieuse à l'avant avec garde-robe
- Aire ouverte : salon, cuisine et coin repas
- Cuisine avec armoires pleine hauteur
- SDB avec bain-douche
- Belle fenestration sur trois côtés
- Plafonds de plus de 8 pi
- Porte arrière vers cour anglaise
Copropriété indivise :
- Taxes au prorata des quotes-parts
- Mise de fonds minimale de 20 %
- Financement avec la Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Île
- Pas de fonds de prévoyance ni procès-verbaux
- Superficie brute approximative
INCLUSIONS
Appartement 1: Foyer à l'éthanol au salon; foyer à l'extérieur au propane; 2 tablettes chambre secondaire rdc; 2 veilleuses murales chambre principale; Pax chambre principale; 2 tablettes dans sdb principale; TV mural cuisine; spa; Air climatisé; Electroménagers (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes) Appartement 2 : Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle
EXCLUSIONS
Appartement 1: rangements mural salon; luminaire chambre principale; luminaire salle à manger; support â manteau chambre secondaire Appartement 3: Luminaires coin repas et chambre ; rideau chambre sous-sol