iad France - Alina Grad vous propose: ***COUP DE CŒUR GARANTI ! ***
À Saint-Gratien, découvrez un appartement d’exception, de 78.39 m² LOI CARREZ et 162
m² surface au sol ,entièrement repensé et rénové avec goût, situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété confidentielle sans charges .
***Une vie comme en maison : passez le seuil et laissez-vous séduire par une entrée élégante, un espace WC indépendant avec lave-mains, puis un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin privé – un véritable cocon de verdure. La cuisine ouverte et conviviale, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas ensoleillés.
*** Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle d’eau contemporaine avec double vasque et douche à l’italienne.
Le tout complété par un sous-sol aménagé, offrant une pièce multifonction (chambre d’appoint, salle de jeux, home gym, selon vos envies), un deuxième WC, une buanderie/chaufferie ou bureau, et un appentis de 18 m² ultra pratique pour le rangement.
Localisation premium : à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et pratique.
Les + :
Appartement refait à neuf – aucun travaux à prévoir!
Jardin, terrasse, espace de stockage
Sous-sol entièrement exploitable
Secteur très recherché
***Visite virtuelle disponible!***
Installez-vous immédiatement, tout est prêt pour vous accueillir !
Un bien unique sur le marché. Opportunité à ne pas laisser passer – idéal résidence principale ou investissement locatif qui vous garantit des revenus durables!
Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement et maximiser votre patrimoine immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.