西班牙利昂公寓出售

¡Piso con terraza de 60 m² en C. Castro Sopeña 6! Ponemos a la venta esta vivienda seminueva, con tan solo dos años de uso, ubicada en la Calle Castro Sopeña, 6, en el barrio de Mariano Andrés, una zona residencial tranquila y bien comunicada de León. El edificio fue construido en 2015 y la vivienda se encuentra en estado impecable, sin desperfectos y lista para entrar a vivir. Se trata de una primera planta con ascensor y sin barreras arquitectónicas, perfecta para todas las edades y situaciones. La calle es peatonal, de uso exclusivo para acceso a garajes, lo que aporta una tranquilidad extra y reduce el tráfico frente a casa. La vivienda cuenta con 109 m² construidos y 81 m² útiles, distribuidos de forma funcional y luminosa: - Dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de un baño en suite con plato de ducha y acceso a un balcón privado, ideal para disfrutar del sol por la mañana gracias a su orientación sureste. - Amplio salón-comedor, también orientado al sureste, lo que asegura una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. - Segundo baño completo con bañera, ideal para invitados o familias. - Cocina independiente totalmente equipada, con todos los electrodomésticos necesarios.- Espectacular terraza de 60 m², una parte cubierta y acondicionada con una segunda zona de cocina(vitrocerámica, horno y lavadora). El espacio exterior es perfecto para crear un ambiente chill out, comedor al aire libre o zona de trabajo relajada. Además, el inmueble incluye: - Trastero de 5 m², ideal para almacenamiento. - Plaza de garaje de 15 m², muy cómoda, ya que es la primera según se baja la rampa, evitando maniobras innecesarias. - Caldera individual de Gas Ciudad, lo que garantiza un consumo eficiente. - Gastos de comunidad de tan solo 70/mes. - IBI anual de 150. Ubicación estratégica con excelentes conexiones La localización es ideal, a pocos minutos de servicios esenciales, centros educativos, sanitarios y zonas comerciales. Estas son las distancias aproximadas a pie: -Facultad de Educación: 7 minutos -Hospital de León: 6 minutos -Plaza de Santo Domingo: 30 minutos -Colegio La Asunción: 3 minutos Y en coche: -Facultad de Educación: 4 minutos -Hospital de León: 5 minutos -Santo Domingo: 9 minutos -La Asunción: 1 minutos Esta propiedad combina comodidad, luz, modernidad y una terraza única en la zona. Ideal para familias, parejas o inversores que buscan una vivienda versátil, con encanto y lista para vivir desde el primer día. ¿Quieres conocerla en persona? Llámanos y concertamos tu visita. No dejes pasar esta oportunidad.