iad France - Harmonie Neau vous propose: *EN EXCLUSIVITE* Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2017, conforme aux normes RT 2012, située dans un quartier calme à proximité du parc Jean-Pierre Jousseaume et du Moulin de Montfermeil. Elle offre 96 m² habitables sur deux niveaux et est édifiée sur une parcelle de 495 m² + un sous-sol total de 50 m². L’entrée de 4,8 m² dessert une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre offrant une belle luminosité traversante, une cuisine aménagée et équipée de 9 m² accompagnée d’un cellier attenant, ainsi que des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec rangements intégrés de 10,5 m², 10,8 m² et 13,3 m², une salle de bain de 6 m² comprenant une baignoire, un meuble double vasque, un sèche serviettes mural, et des toilettes indépendantes. Le sous-sol de 50 m² dispose d’une porte de garage motorisée, et peut accueillir quatre véhicules ou un espace de stockage, un atelier ou une buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Chaffoteaux, complétée par un ballon thermodynamique et un adoucisseur d’eau. Le jardin avec une terrasse plein sud, offre un bel espace extérieur lumineux et agréable. Cette maison récente, sous garantie décennale allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique, dans un environnement agréable et recherché. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de commodités à proximité. À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.