iad France - Sonia Davin vous propose: Mionnay – Un T2 baigné de lumière avec garage, à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu
Imaginez un appartement où tout est prêt pour vous accueillir. Situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée (2013), ce T2 de 49 m² séduit d’abord par sa grande pièce de vie baignée de lumière. La cuisine Schmidt, moderne et parfaitement équipée, invite à partager des moments conviviaux autour d’un repas improvisé ou d’un café entre amis.
La chambre, paisible et confortable, s’ouvre sur une salle de bains fonctionnelle, tandis que les WC séparés ajoutent un vrai confort au quotidien. Et pour votre tranquillité, un garage box fermé en sous-sol vous assure stationnement et sécurité, un atout rare sur le secteur. L’appartement, en bon état, bénéficie de faibles charges avec chauffage inclus.
Côté emplacement, tout est à portée de main : la gare TER à 5 minutes à pied vous conduit à Lyon Part-Dieu en seulement 20 minutes, tandis que commerces, écoles, maison médicale et restaurants se rejoignent sans voiture. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie recherchée au nord de Lyon.
Que vous cherchiez un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif fiable, ce bien coche toutes les cases.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce T2 qui n’attend plus que vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Imaginez un appartement où tout est prêt pour vous accueillir. Situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée (2013), ce T2 de 49 m² séduit d’abord par sa grande pièce de vie baignée de lumière. La cuisine Schmidt, moderne et parfaitement équipée, invite à partager des moments conviviaux autour d’un repas improvisé ou d’un café entre amis.
La chambre, paisible et confortable, s’ouvre sur une salle de bains fonctionnelle, tandis que les WC séparés ajoutent un vrai confort au quotidien. Et pour votre tranquillité, un garage box fermé en sous-sol vous assure stationnement et sécurité, un atout rare sur le secteur. L’appartement, en bon état, bénéficie de faibles charges avec chauffage inclus.
Côté emplacement, tout est à portée de main : la gare TER à 5 minutes à pied vous conduit à Lyon Part-Dieu en seulement 20 minutes, tandis que commerces, écoles, maison médicale et restaurants se rejoignent sans voiture. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie recherchée au nord de Lyon.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.