荷兰鲁尔蒙德Roerderweg,34公寓出售

位于热门的 Roer-Zuid 区的迷人别墅 欢迎来到这座时尚且维护良好的别墅，位于 Roer-Zuid 的黄金地段。这所房子于 2003 年进行了彻底翻新、可持续发展和扩建，为那些想住在一楼的人提供舒适奢华的生活体验，一楼有额外的空间，这所房子也适合家庭入住。由于经过深思熟虑的布局和高品质的饰面，这是一座将生活舒适与优雅融为一体的房子。 热烈欢迎 当你进入宽敞的大厅时，你立刻感受到了这座特殊房子的氛围。明亮的客厅分为三个迷人的房间：客厅、电视室和餐厅，它们和谐地相互融合。大窗户提供美丽的光线和风景优美的花园的壮丽景色。穿过法式门，您可以直接走到露台上，在那里您可以享受宁静和隐私。 豪华的 Poggenpohl 厨房配备了高品质的内置电器，为喜欢烹饪的人们提供所有便利。深思熟虑的布局和优质材料的结合确保了美妙的烹饪体验。晚上，您可以在大气燃气壁炉旁放松身心，阅读一本好书或一杯葡萄酒。 舒适的底层生活 一楼设有宽敞的主卧室，配有自己的浴室和阳台，是放松身心的理想私人空间。浴室配有浴缸、超宽敞的淋浴间、洗脸盆和舒适的地暖。此外，这一层还有实用的办公室和卫生间。由于这种布局，这所房子非常适合那些主要想住在一楼的人，可以选择在一楼为客人提供自己的空间。 一楼的额外卧室 一楼还有三间卧室，其中一间有自己的洗脸盆，可通往第二个阳台。内置衣柜提供充足的存储空间，使房间实用且使用高效。 地下室：实用且用途广泛 在地下室，您会发现室内车库、迷人的酒窖和各种食品储藏室。还有一个单独的白色家电房间和中央供暖系统，提供了额外的便利和存储空间。 美丽的花园，有很多隐私 别墅周围风景优美的花园提供充足的宁静和隐私。阳光明媚的位置、深思熟虑的设计和豪华的天篷（2016 年）使这个户外空间成为放松和享受户外活动的绝佳场所。天然石材、熟料和砾石的饰面与房屋的高品质外观完美契合。 可持续和节能的生活 在 2003 年的翻修期间，房子变得更加可持续，同时又没有在生活舒适度上做出让步。最重要的节能措施包括： - 翻新的屋顶，采用高质量隔热材料（2003 年） - 空心墙保温和地板保温（Tonzon） - 硬木框架，带 HR++ 玻璃 - 18块太阳能电池板（每年发电量约5200千瓦时） - 客厅、浴室和卫生间的地暖 - Nefit 中央供暖锅炉 Trendline HRC30CW6 （2023） 得益于能源标签 B，该住宅将奢华与负责任的能源消耗相结合，营造出舒适高效的居住环境。 在美丽的位置提供独特的机会 这座迷人的别墅在鲁尔蒙德最美丽的地点之一提供罕见的奢华、舒适和隐私组合。位于安静而受欢迎的 Roer-Zuid 区，距离市中心和所有便利设施不远。 您是否正在寻找一个非常适合舒适生活并为客人提供空间的时尚住宅？联系我们参观并发现这座别墅的魅力和优雅！