iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: Opportunité Rare à Montreuil avec TERRASSE + VERANDA en dernier étage ***
Exceptionnel F4 au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier prisé de Montreuil, il offre un potentiel incroyable pour qui souhaite personnaliser son espace de vie.
Emplacement idéal à la limite de Vincennes (Av du Président Wilson) :
Stations de métro MAIRIE DE MONTREUIL et CROIX DE CHAVEAUX (L9) à moins de 5 min à pied, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un bien rare alliant luminosité, calme, confort de vie et vue imprenable.
Cet Bien comprend une belle entrée en étoile distribuant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une cuisine séparée et aménagée donnant sur une belle terrasse de 11m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis, une salle à manger avec accès à la véranda de 10m², un dégagement, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie/dressing, .... + Une cave en sous-sol.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour et exploiter tout son plein potentiel...
Traversant et idéalement orienté avec une exposition Est/Sud/Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La résidence est sécurisée et bien entretenue avec digicode, interphone, un grand jardin clos, local à vélos et poussettes, gardien, ...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exceptionnel F4 au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier prisé de Montreuil, il offre un potentiel incroyable pour qui souhaite personnaliser son espace de vie.
Emplacement idéal à la limite de Vincennes (Av du Président Wilson) :
Stations de métro MAIRIE DE MONTREUIL et CROIX DE CHAVEAUX (L9) à moins de 5 min à pied, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un bien rare alliant luminosité, calme, confort de vie et vue imprenable.
Cet Bien comprend une belle entrée en étoile distribuant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une cuisine séparée et aménagée donnant sur une belle terrasse de 11m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis, une salle à manger avec accès à la véranda de 10m², un dégagement, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie/dressing, .... + Une cave en sous-sol.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour et exploiter tout son plein potentiel...
Traversant et idéalement orienté avec une exposition Est/Sud/Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La résidence est sécurisée et bien entretenue avec digicode, interphone, un grand jardin clos, local à vélos et poussettes, gardien, ...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.