法国拉纳普勒公寓出售

Vous recherchez une résidence intimiste avec piscine ? Cet appartement 3 Pièces de 90m2 vous en offre encore plus, une piscine PRIVEE avec un jardin de 530m2 !! ---------------------------------------------------------------------------------------- Ce T3 est composé : -d'une entrée, d'un séjour/salon de 33m2, -d'une cuisine indépendante de 12m2, -d'une terrasse de 32m2, -d'un jardin de 530m2 -d'un dressing, -de deux chambres dont l'une de 16m2, -d'une salle de bain avec baignoire, double vasque, douche et WC, -d'un WC indépendant avec lave-main sur meuble, ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et installations : -Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques -Interphonie, fibre optique, VMC -Cuisine équipée -Climatisation réversible dans une chambre -Piscine traditionnelle et local piscine, -Orientation Est-Sud-Ouest, -Deux garages attenants de plein pied avec espace cave,- --------------------------------------------------------------------------------------- Copropriété : -Syndic de copropriété professionnel -Immeuble très bien entretenu -Nombre de lots : 15 ---------------------------------------------------------------------------------------- Proximité : -Écoles, commerces, transports en commun, centre-ville accessible à pied -Port Cannes Marine à 12 minutes à pied -1200m de l'entrée Autoroute A8 vers Nice et Aix-En-Provence ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix 649000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Charges et Performances Énergétiques : DPE : Classe C (151 Kwh/m2/an) GES : Classe A (4 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G, 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Mentions légales : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc NADAUD, au 0611774899 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403 941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 3060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr