位于 Matosinhos e Leça da Palmeira 的 2 居室公寓，面积为 80.00 平方米

Apartamento T2 em Matosinhos Sul. Trata-se de uma venda de posição contratual. Uma oportunidade única de alcançar o equilíbrio entre a vida urbana, perto de todas as comodidades do dia-a-dia, e o privilégio da proximidade à praia e ao maior parque urbano do país. Poderá fazer a sua corrida matinal, uma pausa ao almoço para uma sessão de surf, ou terminar o seu dia com um café à beira mar ou com um delicioso peixe grelhado para jantar. Características gerais do Apartamento: Composto por dois quartos, um deles suite, e dois quartos de banho completos, este apartamento oferece o espaço ideal para casais ou para uma pequena família. Os espaços comuns incluem, em open-space, uma cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria e uma sala de estar e jantar com acesso a uma varanda a toda a sua largura. Os acabamentos contemporâneos conferem-lhe um ambiente sofisticado e confortável. Inclui um lugar de garagem e espaço de arrumos. Situa-se no primeiro piso de um edifício com o total de 7 pisos, rés-do-chão + 6 pisos de habitação. Orientação solar Norte. Áreas do Apartamento: Habitação (Área Bruta Privativa) – 80 m2 Varanda – 3,60 m2 Cozinha e Sala – 27,80 m2 Lavandaria – 1,90 m2 Quarto 1 – 11,05 m2 Quarto de Banho – 4,25 m2 Suite 2 - 13,45 m2 Closet - 1,70 m2 Quarto de Banho Suite 2 - 4 m2 Materiais: Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo (perfil minimalista), com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Pavimentos – Madeira de Carvalho (multicamada c/ camada final de madeira nobre, na sala, corredores, átrios e quartos; Cerâmico retificado de grande formato na cozinha e quartos de banho; Deck Cerâmico na varanda. Rodapés em MDF hidrófugo esmaltado cor branca. Paredes – Reboco, excepto nas zonas húmidas dos quartos de banho que serão em Cerâmico retificado de grande formato. Tectos – Tectos falsos em gesso cartonado. Carpintarias, como armários de cozinha, roupeiros e portas, em MDF esmaltado a branco mate. Louças sanitárias suspensas tipo ROCA. Equipamentos: Cozinha equipada com Frigorífico, Forno, Fogão, Microondas, Máquina de Lavar Louça, Lava-louça e Máquina de Lavar Roupa na Lavandaria. Aquecimento e arrefecimento com sistema de ar-condicionado - multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente. Aquecimento de águas sanitárias por Bomba de Calor Ariston, ou equivalente. Espaços Comuns do Condomínio: Sala de Condomínio Jardim Exterior Localização e distância pontos de referência: Este apartamento localiza-se na zona mais procurada da cidade de Matosinhos, combinando a proximidade ao mar e às praias de Matosinhos e Foz do Douro e ao considerado o maior parque urbano do país – o Parque da Cidade -, a escassos minutos a pé, com todos os comodidades que o centralidade urbana lhe consegue garantir. Praia de Matosinhos – 10 minutos a pé; Parque da Cidade – 5 minutos a pé; Metro (Câmara de Matosinhos) – 10 minutos a pé; Supermercado - 5 minutos a pé; Câmara de Matosinhos – 14 minutos a pé; Restaurantes de Peixe e Marisco – 15 minutos a pé; Porto de Leixões – 18 minutos a pé; Porto Centro – 10 minutos de carro; Aeroporto - 10 minutos de carro. * As imagens poderão não corresponder a esta fração. Trata-se de uma revenda. Contacte-me para mais informações e agendar a sua visita! #ref: 140862