Rare opportunité! Duplex idéal pour une bi-génération. Offrant deux logements distincts avec entrées indépendantes, cette propriété est parfaite pour cohabiter avec un proche tout en conservant votre intimité, ou pour générer un revenu stable. La maison principale comprend 4 chambres, une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux. L'unité secondaire, bien aménagée avec 1 chambre , est idéale pour des parents, enfants adultes ou locataires. Le tout situé dans un secteur paisible, avec une cour arrière intime, du stationnement en abondance et à proximité des écoles, services et espaces verts. Parfait mélange de confort et
polyvalence!
Rare opportunité! Ce duplex bien entretenu au fil des années offre une configuration idéale pour une bi-génération ou un revenu locatif stable. Il comprend deux logements entièrement distincts avec entrées indépendantes et deux compteurs électriques.
La résidence principale se distingue par ses 4 chambres, avec deux bureaux, offrant un cadre idéal pour le télétravail. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux et d'un aménagement convivial pensé pour une vie de famille confortable.
L'unité secondaire, bien aménagée avec 1 chambre, comprend une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, répondant ainsi aux besoins d'un parent, d'un enfant adulte ou d'un locataire.
La propriété est située dans un secteur paisible, à proximité des écoles, services et espaces verts, et offre une cour arrière intime, ainsi qu'un stationnement généreux. L'installation septique a été refaite en 2019, ajoutant à la qualité et la fiabilité de l'ensemble.
Un parfait équilibre entre confort, intimité, fonctionnalité et polyvalence. À ne pas manquer!
**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
INCLUSIONS
Tous l'ameublement de l'appartement, luminaires, habillage des fenêtres, bacs noir, vert et bleu,
EXCLUSIONS
Lave-vaiselle de marque frigidaire et effets personnels de la locataire
polyvalence!
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La propriété est située dans un secteur paisible, à proximité des écoles, services et espaces verts, et offre une cour arrière intime, ainsi qu'un stationnement généreux. L'installation septique a été refaite en 2019, ajoutant à la qualité et la fiabilité de l'ensemble.
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
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