iad France - Jawad Tourabi vous propose: RARE À MEAUX (77100) – TERRAIN AVEC PERMIS POUR 4 ENTREPÔTS + MAISON DE GARDIENNAGE
*** ZAC des platanes – Zone UX du PLU***
***Permis de construire accordé et purgé pour un projet mixte composé de: ***
4 entrepôts à usage professionnel (total : 679 m²)
1 maison de gardiennage (habitation de fonction) de 190 m²
Surface construite autorisée totale : 869,68 m²
***Informations techniques***
Zone PLU : UX (activités artisanales, entrepôts et logement de fonction autorisés)
Surface cadastrale : 1 705 m²
Linéaire de façade : Environ 26 m sur voie publique*Terrain plat, bonne profondeur (environ 65 m)
Accès poids lourds possible – voie goudronnée
Hauteur autorisée : jusqu'à 9 m
Stationnement : 13 places minimum prévues
***Potentiel investisseur***
Valeur de revente des entrepôts : 850 000 € à 1 M€
Rentabilité brute projetée : 6 à 8 %
Marge brute potentielle : jusqu'à 600 000 €
***Idéal investisseur, artisan, entreprise logistique ou promoteur !***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
*** ZAC des platanes – Zone UX du PLU***
***Permis de construire accordé et purgé pour un projet mixte composé de: ***
4 entrepôts à usage professionnel (total : 679 m²)
1 maison de gardiennage (habitation de fonction) de 190 m²
Surface construite autorisée totale : 869,68 m²
***Informations techniques***
Zone PLU : UX (activités artisanales, entrepôts et logement de fonction autorisés)
Surface cadastrale : 1 705 m²
Linéaire de façade : Environ 26 m sur voie publique*Terrain plat, bonne profondeur (environ 65 m)
Accès poids lourds possible – voie goudronnée
Hauteur autorisée : jusqu'à 9 m
Stationnement : 13 places minimum prévues
***Potentiel investisseur***
Valeur de revente des entrepôts : 850 000 € à 1 M€
Rentabilité brute projetée : 6 à 8 %
Marge brute potentielle : jusqu'à 600 000 €
***Idéal investisseur, artisan, entreprise logistique ou promoteur !***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.