iad France - Yves Buchin vous propose:
Maison atypique à Aubervilliers avec studio indépendant– Cour verdoyante – Travaux récents – Surélévation possible
À découvrir cette maison pleine de charme, située dans un passage calme. Elle offre une surface habitable de 110m2 répartie sur 3 pièces dans la maison plus studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Une surélévation est possible pour agrandir la surface habitable – plans d’architecte disponibles sur demande. (Toutes les études de sol ont été effectuées)
La maison se compose au rdc d’un grand séjour/salon convivial et lumineux de 37 m2, d’une cuisine fonctionnelle attenante, d'un toilette, à l’étage de 2 chambres et d’une grande salle d’eau et toilette. Une buanderie et une cave de 12m2 viennent compléter ce bien. Le studio indépendant est équipé d’une douche.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 31 m² à l'abris des regards, pleine de verdure, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente.
Exposition Sud
A 10 minutes à pied du métro Aubervilliers 4 chemins (L7) et 15 minutes de Maire (L12)
Surface habitable : 110 m2 dont 23 m2 pour le studio indépendant
•Électricité refaite et aux normes
•VMC
•Fenêtres, vélux et porte d’entrée en double vitrage
•Isolation des murs par l’extérieur
•Isolation de la toiture
•Chauffage au gaz (chaudière neuve )
•Studio indépendant avec chauffage électrique (radiateurs récents)
Une maison bien entretenue, prête à vivre, avec un fort potentiel d’agrandissement
Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par cette maison unique, chaleureuse et pleine de possibilités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Buchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 933245870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison atypique à Aubervilliers avec studio indépendant– Cour verdoyante – Travaux récents – Surélévation possible
À découvrir cette maison pleine de charme, située dans un passage calme. Elle offre une surface habitable de 110m2 répartie sur 3 pièces dans la maison plus studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Une surélévation est possible pour agrandir la surface habitable – plans d’architecte disponibles sur demande. (Toutes les études de sol ont été effectuées)
La maison se compose au rdc d’un grand séjour/salon convivial et lumineux de 37 m2, d’une cuisine fonctionnelle attenante, d'un toilette, à l’étage de 2 chambres et d’une grande salle d’eau et toilette. Une buanderie et une cave de 12m2 viennent compléter ce bien. Le studio indépendant est équipé d’une douche.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 31 m² à l'abris des regards, pleine de verdure, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente.
Exposition Sud
A 10 minutes à pied du métro Aubervilliers 4 chemins (L7) et 15 minutes de Maire (L12)
Surface habitable : 110 m2 dont 23 m2 pour le studio indépendant
•Électricité refaite et aux normes
•VMC
•Fenêtres, vélux et porte d’entrée en double vitrage
•Isolation des murs par l’extérieur
•Isolation de la toiture
•Chauffage au gaz (chaudière neuve )
•Studio indépendant avec chauffage électrique (radiateurs récents)
Une maison bien entretenue, prête à vivre, avec un fort potentiel d’agrandissement
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Buchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 933245870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.