iad France - Sabrina Dufay vous propose: Saint-Cyr-sur-Loire – Maison de caractère des années 50 au cOEur d’un écrin de verdure
Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci a été construite en 1956 et a traversé les décennies en conservant le charme de son époque : sols en pierre naturelle, parquet massif dans les chambres du rez-de-chaussée, moulures au plafond, belle hauteur sous plafond… Elle est restée authentique, avec toute l’élégance des années 50, et attend aujourd’hui ceux qui sauront révéler tout son potentiel.
Derrière un joli jardin arboré de plus de 600 m², en retrait de la rue, cette maison vous accueille dans une vaste pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse. La cuisine, séparée mais pouvant facilement être semi-ouverte, prolonge la convivialité, elle aussi tournée vers l’extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé avec fenêtre, et des rangements pratiques.
À l’étage, deux grandes chambres lumineuses (pouvant être réunies en une suite parentale ou un espace polyvalent de plus de 25 m²) partagent une salle d’eau avec WC. Le grenier déjà doté d’ouvertures offre une possibilité d’aménagement supplémentaire.
Et pour les amoureux des maisons fonctionnelles : un sous-sol complet vous attend, avec garage, chaufferie et cave.
Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, peintures, salle d’eau et cuisine. Une enveloppe à anticiper, certes, mais un vrai projet pour qui aime les belles bâtisses à réinventer à son image.
À noter : la maison est construite sur dalle béton, ce qui la rend saine et solide.
Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Saint-Cyr, ou pour un investisseur en quête d’un bien de charme à fort potentiel.
Visite virtuelle disponible sur demande pour les acquéreurs à distance, mais rien ne vaut une vraie visite pour ressentir l’âme des lieux. Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous en parler.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci a été construite en 1956 et a traversé les décennies en conservant le charme de son époque : sols en pierre naturelle, parquet massif dans les chambres du rez-de-chaussée, moulures au plafond, belle hauteur sous plafond… Elle est restée authentique, avec toute l’élégance des années 50, et attend aujourd’hui ceux qui sauront révéler tout son potentiel.
Derrière un joli jardin arboré de plus de 600 m², en retrait de la rue, cette maison vous accueille dans une vaste pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse. La cuisine, séparée mais pouvant facilement être semi-ouverte, prolonge la convivialité, elle aussi tournée vers l’extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé avec fenêtre, et des rangements pratiques.
À l’étage, deux grandes chambres lumineuses (pouvant être réunies en une suite parentale ou un espace polyvalent de plus de 25 m²) partagent une salle d’eau avec WC. Le grenier déjà doté d’ouvertures offre une possibilité d’aménagement supplémentaire.
Et pour les amoureux des maisons fonctionnelles : un sous-sol complet vous attend, avec garage, chaufferie et cave.
Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, peintures, salle d’eau et cuisine. Une enveloppe à anticiper, certes, mais un vrai projet pour qui aime les belles bâtisses à réinventer à son image.
À noter : la maison est construite sur dalle béton, ce qui la rend saine et solide.
Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Saint-Cyr, ou pour un investisseur en quête d’un bien de charme à fort potentiel.
Visite virtuelle disponible sur demande pour les acquéreurs à distance, mais rien ne vaut une vraie visite pour ressentir l’âme des lieux. Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous en parler.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.