保加利亚普羅夫迪夫Индустриална зона - Север/Industrialna zona - Sever地块出售

*** English version below *** Многофункционален индустриален имот с мащабен потенциал Пловдив, бул. Васил Левски 146 MULTIMO представя ексклузивно на вашето внимание инвестиционен имот, ситуиран в Северна индустриална зона на гр. Пловдив една от най-динамично развиващите се индустриални територии в България. Имотът е разположен в непосредствена близост до Карловско шосе, в района на Ален Мак, с лесен и бърз достъп до основни входно-изходни артерии и транспортна инфраструктура от национално значение. Параметри на имота: 📌 Локация: гр. Пловдив, бул. Васил Левски 146 🧭 Регулация: Урегулиран поземлен имот (УПИ) 📐 Обща площ на парцела: 13 239 кв.м 🏗 Застроена площ: 5 648 кв.м, разпределени между няколко сгради с различно предназначение 🏢 Сграден фонд: o 10 броя халета с различни размери и монолитна стоманобетонова конструкция o Административна сграда с функционални офиси o Метално хале допълваща логистична или производствена единица ⚡ Електроснабдяване: Собствен изграден трафопост с мощност 630 kW 💧 Комунални услуги: Изградени водоснабдяване и канализация 🚛 Достъп: ТИР достъп 🚏 Градски транспорт: В близост до спирки, осигуряващи лесна мобилност на служители и работна ръка Предимства и потенциал: Този имот съчетава стратегическо местоположение, висока степен на инфраструктурна обезпеченост и гъвкава застроена площ, което го прави подходящ за широк спектър от дейности: Логистични и дистрибуторски центрове Производствени бази и работилници Автомобилни, сервизни и инженерни предприятия Центрове за сглобяване и монтаж Складове от всякакъв тип, включително хладилни и палетни Достъпът до Карловско, Голямоконарско и Брезовско шосе, както и близостта до централната градска част, гарантират оптимална логистика и бързи връзки с основните икономически точки в региона и страната. Районът е утвърден хъб за водещи индустриални оператори и международни компании, което добавя стойност към всяка инвестиция в този периметър. Възможност за функционално зониране: Имотът предоставя възможност за разделяне на два самостоятелни урегулирани имота, подходящо при нужда от по-специфично използване или при стратегически партньорски инвестиции. Гъвкавостта на застрояването и мащабът на терена позволяват допълнително развитие, реконструкция или ново строителство, съобразено с бъдещите нужди на инвеститора. Документация и правен статус: Собственост от юридическо лице Изрядни документи и подготвеност за сделка Възможност за продажба на активи или чрез дружествена форма 📞 За допълнителна информация: Водещ брокер: Николай Шопов 0888 396 306 ******************* Strategic Industrial Property for Investment Plovdiv, 146 Vasil Levski Blvd MULTIMO exclusively offers a multifunctional industrial property in Plovdiv s fast-growing Northern Industrial Zone, near Karlovsko Shose and major transport routes. Key Highlights: 📍 Location: Plovdiv, 146 Vasil Levski Blvd 📐 Plot: 13,239 sq.m | Built-up area: 5,648 sq.m 🏢 Buildings: 10 industrial halls, admin building, metal warehouse ⚡ Infrastructure: 630 kW transformer, water & sewage, TIR access 🚌 Transport: Near public transport stops Suitable for: Logistics & distribution Production & assembly Automotive & service businesses Warehousing (incl. cold storage) Advantages: Potential to divide into two regulated plots Flexible development options Prime location with excellent logistics Legal status: Company-owned, clear documents, ready for deal asset or share sale possible. 📞 Contact: Nikolay Shopov +359 888 396 306