1546184 - 别墅出售，Nea Makri，736 平方米，1,200,000 欧元

Μια υπέροχη βίλα συνολικής επιφάνειας 736τμ χτισμένη σε οικόπεδο 2.600τμ με κατάφυτο κήπο, σε μια ήσυχη τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, στο Ζούμπερι Ν.Μάκρη. Η κατοικία εκτείνεται σε 4 επίπεδα. Ισόγειο με κύριους χώρους επιφάνειας 294,82 τμ Χώρος της οικογενειακής δράσης και η χαρά των καλεσμένων. Τον προσεγγίζουμε από το 1ο επίπεδο κατεβαίνοντας την ξύλινη σκάλα, από το κάτω επίπεδο/υπόγειο των βοηθητικών χώρων & βέβαια από τον κήπο. Αποτελείται από έναν υπέροχο, casual ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας με τζάκι και κουζίνας και έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο και στην εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα των 78τμ. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει χαμάμ, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και αποθηκευτικοί χώροι συνολικής επιφάνειας 21,35 τμ με πρόσβαση από τον κήπο. 1ος ΄Οροφος με κύριους χώρους επιφάνειας 189,75τμ Ο όροφος που φιλοξενεί τις βασικές λειτουργίες του σπιτιού και αναδεικνύει με την διαρρύθμισή του και τα ακριβά υλικά του, τον τρόπο του να ζεις την καθημερινότητά σου με πολυτέλεια. Συνδέεται με τα άλλα επίπεδα με σκάλα με ακριβή ξύλινη επένδυση στα σκαλοπάτια και τις κουπαστές της. Αποτελείται από έναν μεγάλο χώρο living room λουσμένο σε φυσικό φως από πολλά ανοίγματα, πρόσβαση σε βεράντες και αναπτύσσεται σε διαφορετικά επίπεδα. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος έτσι ώστε να φιλοξενεί ένα άνετο σαλόνι, μια μεγάλη τραπεζαρία, και δύο μικρότερους χώρους ιδανικούς για να φιλοξενήσουν γραφείο ή ένα μικρότερο καθιστικό. Τα ακριβά δρύινα πατώματα περιστοιχισμένα από λευκό μάρμαρο, οι σταθερές κατασκευές από ξύλο καρυδιάς, λεπτομέρειες όπως το συλλεκτικό βρετανικό μαντεμένιο τζάκι γκαζιού, οι κρυστάλλινες προθήκες και το περίτεχνο ταβάνι με τον περιμετρικό φωτισμό αναμένουν μια καλόγουστη επίπλωση για να συμπληρώσουν το σκηνικό της πολυτέλειας. Συνεχίζοντας συναντάμε WC επισκεπτών, ένα μικρό Δωμάτιο – με φυσικό φως που τώρα είναι διαμορφωμένο ως ιματιοθήκη και σιδερωτήριο ρούχων την άνετη κουζίνα με μαρμάρινους πάγκους, χειροποίητα ξύλινα ντουλάπια και κεντρική νησίδα με εστίες γκαζιού και φούρνο. Καταλήγουμε στο πολύ ευρύχωρο Master Bedroom, με δικό του μπάνιο, άνετες ντουλάπες από ξύλο καρυδιάς, και ένα walk-in closet. 2ος Όροφος με κύριους χώρους επιφάνειας 33,18τμ Ένα όμορφο δωμάτιο ντυμένο με ξύλινες προθήκες από ξύλο καρυδιάς, στρωμένο με δρύινα πατώματα και έξοδο σε έναν μεγάλο εξώστη με θέα από το πράσινο του κήπου μέχρι τη θάλασσα. Ιδανικό για γραφείο ή ξενώνα. 1 WC Υπόγειο με βοηθητικούς χώρους επιφάνειας 196,90 τμ Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι, δωμάτια ηλεκτρομηχανολογικών υποδομών με δύο καυστήρες και δύο boiler φυσικού αερίου και βέβαια το ευρύχωρο πάρκινγκ με άνετες θέσεις στάθμευσης 71τμ. Κήπος 2.600τμ όμορφα διαμορφωμένος με φυτεύσεις φυτών της μεσογειακής χλωρίδας. Μονοπάτια και μεγάλο ξέφωτο που ξεκινά από την κεντρική είσοδο μέχρι τον υπόγειο χώρο στάθμευσης, στρωμένα με πέτρινες πλάκες. Πέργκολα με barbeque & ξυλόφουρνο, Βεράντα με μεταλλικό στέγαστο 67τμ, Νυχτερινό φωτισμό, Booth Φύλαξης, Δεξαμενή Υγραερίου. Αποστάσεις 11 λεπτά με τα πόδια για την Παραλία, 7 λεπτά με τα πόδια ως την κλασική διαδρομή του Αθηναϊκού μαραθωνίου, 12 λεπτά με το αυτοκίνητο στο λιμάνι της Ραφήνας, 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο, 30 λεπτά από την Λ.Κηφισίας, 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Smart Park Mall, 22 λεπτά με το αυτοκίνητο από Κόμπλεξ Ιδιωτικών Σχολείων Περιηγηθείτε τρισδιάστατα: https://my.matterport.com/show/?m=hec6hrv6Yuy Άποψη από ψηλά (Drone Footage): https://youtu.be/pTi9fxEaKBQ Κωδ. 1430118, Τιμή: €1.200.000. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr