经过翻修的特色房屋，距离海滩仅几步之遥

Plongez dans l'élégance de cette maison de caractère entièrement rénovée en 2023. Offrant 159 m2 d'espaces raffinés sur un terrain arboré de 465 m2, cette propriété d'exception allie avec harmonie confort contemporain et charme intemporel. Un véritable havre de paix, niché dans un cadre privilégié. Construite en 1970 et sublimée par une rénovation récente, cette maison sur deux niveaux séduit dès l'entrée : volumes généreux, lumière omniprésente grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, vue apaisante sur le jardin et la terrasse bien exposée. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. En excellent état et partiellement meublée, la maison est prête à accueillir vos plus beaux moments. La cuisine américaine, aménagée et équipée, devient naturellement le coeur de la maison. Une chambre au rdc avec dressing et salle d'eau permet une totale vie de plain pied. Trois chambres spacieuse et deux salle d'eau à l'étage. Une arrière-cuisine, un garage dédié aux motos et vélos, ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien . CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021- 2022 - 2023 : entre 1410 euros et 1980 euros (Diagnostics réalisés en février 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Ophélie LEBRETON - 06 18 27 07 75 Agent Commercial EI - RSAC 918 953 456 - Saint - Malo Ophélie LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 953 456 - Saint-Malo.