意大利Barberino TavarnelleStr. Poggio al Vento,3/4/5住宅出售

Wunderschönes Anwesen mit Swimmingpool und Grundstück zu verkaufen in den Hügeln von Florenz, wenige Minuten von Greve in Chianti und weniger als eine Stunde von Florenz und Siena entfernt. Das Anwesen in dominanter Lage in den Hügeln der Toskana besteht aus einer Hauptvilla und einem Nebengebäude mit insgesamt 545 m2, 8 Schlafzimmern und 8 Bädern. Das Hauptbauernhaus stammt aus dem späten 18. Jahrhundert und wurde 2014 sorgfältig restauriert. Dabei sind die typischen Merkmale der toskanischen Architektur erhalten geblieben: Decken mit sichtbaren Balken, Steinböden, Holzfensterrahmen und ein großer Kamin, der die große Wohnküche dominiert. Der Zugang zur Villa erfolgt über eine bezaubernde, etwa 50 Quadratmeter große Veranda, die sich ideal für Abendessen im Freien oder Momente purer Entspannung eignet. Das Erdgeschoss beherbergt zwei geräumige Wohnzimmer mit Barecke, ein Servicebad, eine Abstellkammer und eine voll ausgestattete Küche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 6 klimatisierten Schlafzimmern mit Panoramablick und 6 Bädern, davon 4 en-suite, sowie einer zweiten funktionalen Küche. Zudem besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein siebtes Schlafzimmer einzurichten. Der elegante und helle Anbau bietet einen einladenden Wohnbereich, 2 Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die hohen Decken und großen Fenster verstärken die Helligkeit der Räume und den Kontakt mit der umgebenden Landschaft. Im Außenbereich umfasst das Anwesen 30 Hektar Land, von denen 8,5 Hektar als Ackerland genutzt werden, und verfügt über eine Reitschule: ein Mehrwert sowohl für diejenigen, die Reiten betreiben möchten, als auch für eine mit dem Erlebnistourismus verbundene Agrotourismus-Aktivität. Ein herrlicher Terrassengarten umgibt das Anwesen und beherbergt einen herrlichen 12 x 4 Meter großen Swimmingpool mit Wasserfall und Stein-Whirlpool, perfekt zum Entspannen inmitten der Schönheit der Natur. Aufgrund der Großzügigkeit der Räumlichkeiten, der privilegierten Lage und des authentischen Charmes des Anwesens eignet es sich ideal für die Umwandlung in eine charmante Unterkunft mit hohem Ertragspotenzial im Bereich der Luxushotellerie. Ein perfektes Zuhause für alle, die eine Oase der Ruhe und eine exklusive Investition im Herzen der Toskana suchen. Eingebettet in die unberührte Natur der toskanischen Landschaft stellt dieses prächtige Anwesen mit Villa und Nebengebäude eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die von einem exklusiven Zuhause im Chianti träumen. REF.10232