iad France - Florence Amyot vous propose: LA GAUDE – IDEAL FAMILLE - Maison de 91,64 m² mitoyenne dans un lotissement familial– Calme, lumineuse, vue dégagée montagnes – Jardin, terrasses, garage
À découvrir sans tarder!! Dans un lotissement familial, calme et recherché, cette maison mitoyenne traversante , baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de proximité avec toutes les commodités.
Les + du bien :
Exposition traversante offrant une belle luminosité
Vue dégagée sur les montagnes
Jardin privatif, deux terrasses (sud et nord)
Garage fermé et stationnement privatif
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports
Quartier résidentiel calme, sécurisé et convivial
Description intérieure
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec cheminée à insert, salon et espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse
Cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle et conviviale
Cellier attenant avec accès direct au garage
WC invités
À l’étage :
Trois chambres avec dressing , dont une avec accès à une terrasse ensoleillée exposée sud
Salle d’eau moderne rénovée en 2020, avec baignoire d’angle, douche à l’italienne
Deuxième WC indépendant
Extérieurs :
Côté sud : jardin intime réaménagé en 2021, avec terrasse carrelée et pelouse synthétique, idéal pour profiter du soleil
Côté nord : grande terrasse en bois composite avec vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour les soirées d’été
Prestations techniques et confort :
Fenêtres PVC double vitrage
Stores électriques
Pompe à chaleur gainable (climatisation réversible )
Isolation des combles
Salle d’eau rénovée
Porte d’entrée isolante neuve
Stationnement :
Garage fermé
Place de stationnement privative devant la maison
Stationnement supplémentaire à proximité immédiate (parking de l’école)
Un bien rare dans un cadre de vie privilégié à La Gaude.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue – A visiter sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir sans tarder!! Dans un lotissement familial, calme et recherché, cette maison mitoyenne traversante , baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de proximité avec toutes les commodités.
Les + du bien :
Exposition traversante offrant une belle luminosité
Vue dégagée sur les montagnes
Jardin privatif, deux terrasses (sud et nord)
Garage fermé et stationnement privatif
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports
Quartier résidentiel calme, sécurisé et convivial
Description intérieure
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec cheminée à insert, salon et espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse
Cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle et conviviale
Cellier attenant avec accès direct au garage
WC invités
À l’étage :
Trois chambres avec dressing , dont une avec accès à une terrasse ensoleillée exposée sud
Salle d’eau moderne rénovée en 2020, avec baignoire d’angle, douche à l’italienne
Deuxième WC indépendant
Extérieurs :
Côté sud : jardin intime réaménagé en 2021, avec terrasse carrelée et pelouse synthétique, idéal pour profiter du soleil
Côté nord : grande terrasse en bois composite avec vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour les soirées d’été
Prestations techniques et confort :
Fenêtres PVC double vitrage
Stores électriques
Pompe à chaleur gainable (climatisation réversible )
Isolation des combles
Salle d’eau rénovée
Porte d’entrée isolante neuve
Stationnement :
Garage fermé
Place de stationnement privative devant la maison
Stationnement supplémentaire à proximité immédiate (parking de l’école)
Un bien rare dans un cadre de vie privilégié à La Gaude.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue – A visiter sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.