iad France - Olivier Bruaux vous propose: EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 – 31 m² + CAVE – PÉZENAS CENTRE HISTORIQUE
Situé au cOEur du centre historique de Pézenas, ville d’art et d’histoire du sud de la France, prisée aussi bien par les locaux que les visiteurs, venez découvrir ce charmant T2 de 31 m², niché au 1er étage d’un bel immeuble en pierre de taille, à deux pas des ruelles commerçantes et de la célèbre Place Gambetta.
Agencement :
- Séjour lumineux de 20 m² avec espace cuisine
- Chambre avec mezzanine (surface au sol : 8,5 m²)
- Salle d’eau avec WC (2,5 m²)
- Cave privative
Appartement en bon état général – Diagnostics techniques à jour - Bail meublé
Informations financières :
- Loyer en cours : 330 € / mois hors charges (locataire en place)
- Taxe foncière : 450 € / an
- Charges de copropriété : faibles
Les + :
- Pézenas, ville animée toute l’année, réputée pour son architecture, ses festivals, son marché, et son authenticité
- Accès rapide à l’A75 – 20 min de Béziers, 30 min des plages
- Tous commerces et commodités à pied
- Situation centrale, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif
- Cachet de l’ancien, immeuble en pierre
- Rentabilité immédiate, bien loué – idéal investisseur
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Olivier Bruaux – iad France – Conseiller immobilier indépendant, réactif & à votre écoute
Première photo non contractuelle : visuel d’aménagement virtuel proposé à titre indicatif
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur du centre historique de Pézenas, ville d’art et d’histoire du sud de la France, prisée aussi bien par les locaux que les visiteurs, venez découvrir ce charmant T2 de 31 m², niché au 1er étage d’un bel immeuble en pierre de taille, à deux pas des ruelles commerçantes et de la célèbre Place Gambetta.
Agencement :
- Séjour lumineux de 20 m² avec espace cuisine
- Chambre avec mezzanine (surface au sol : 8,5 m²)
- Salle d’eau avec WC (2,5 m²)
- Cave privative
Appartement en bon état général – Diagnostics techniques à jour - Bail meublé
Informations financières :
- Loyer en cours : 330 € / mois hors charges (locataire en place)
- Taxe foncière : 450 € / an
- Charges de copropriété : faibles
Les + :
- Pézenas, ville animée toute l’année, réputée pour son architecture, ses festivals, son marché, et son authenticité
- Accès rapide à l’A75 – 20 min de Béziers, 30 min des plages
- Tous commerces et commodités à pied
- Situation centrale, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif
- Cachet de l’ancien, immeuble en pierre
- Rentabilité immédiate, bien loué – idéal investisseur
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Olivier Bruaux – iad France – Conseiller immobilier indépendant, réactif & à votre écoute
Première photo non contractuelle : visuel d’aménagement virtuel proposé à titre indicatif
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.