iad France - Frédéric Poyet vous propose: Je vous invite à découvrir cette ravissante maison de bourg, ancien presbytère, édifiée en pierres au XIXe siècle et parfaitement entretenue. Le gros OEuvre est en excellent état, la toiture en ardoises est soignée, et les menuiseries extérieures en double vitrage assurent confort et performance énergétique. Un ballon d’eau chaude solaire complète les équipements.
Organisée autour d’un charmant jardin « de curé » clos, cette belle demeure offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et cheminée à insert, un salon chaleureux doté d’une seconde cheminée, ainsi qu’un bureau-bibliothèque idéal pour le télétravail ou la lecture. Ces pièces lumineuses s’ouvrent toutes sur une terrasse carrelée, intime, sans vis-à-vis et donnant accès direct au jardin.
À l’étage, un dressing et trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, garantissent confort et indépendance.
Attenante à la maison, une ancienne salle de théâtre d’environ 100 m² (plafond haut de 5 mètres) offre un potentiel exceptionnel : atelier d’artiste, studio pour musiciens, salle de réception, gîte ou projet professionnel.
Ce bien plein de charme conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. Idéalement situé à seulement 7 km de Lassay-les-Châteaux, 15 km de Bagnoles-de-l’Orne, 20 km de Mayenne, et à 2h45 de Paris (Tunnel de Saint-Cloud), il vous séduira par son authenticité et ses nombreuses possibilités.
C’est avec plaisir que je vous ferai visiter ce lieu unique, mêlant histoire, confort et potentiel.
Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Organisée autour d’un charmant jardin « de curé » clos, cette belle demeure offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et cheminée à insert, un salon chaleureux doté d’une seconde cheminée, ainsi qu’un bureau-bibliothèque idéal pour le télétravail ou la lecture. Ces pièces lumineuses s’ouvrent toutes sur une terrasse carrelée, intime, sans vis-à-vis et donnant accès direct au jardin.
À l’étage, un dressing et trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, garantissent confort et indépendance.
Attenante à la maison, une ancienne salle de théâtre d’environ 100 m² (plafond haut de 5 mètres) offre un potentiel exceptionnel : atelier d’artiste, studio pour musiciens, salle de réception, gîte ou projet professionnel.
Ce bien plein de charme conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. Idéalement situé à seulement 7 km de Lassay-les-Châteaux, 15 km de Bagnoles-de-l’Orne, 20 km de Mayenne, et à 2h45 de Paris (Tunnel de Saint-Cloud), il vous séduira par son authenticité et ses nombreuses possibilités.
C’est avec plaisir que je vous ferai visiter ce lieu unique, mêlant histoire, confort et potentiel.
Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.