iad France - Christine Verger vous propose: Maison familiale rénovée – Vue dégagée – Aucun vis-à-vis – 3 chambres – Sous-sol total – CESSON
Vous rêvez d’une maison familiale spacieuse, rénovée avec goût, au calme, sans vis-à-vis et entourée de nature ? Cette maison de 6 pièces est faite pour vous !
Situation idéale :
Nichée dans un environnement calme, boisé et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, RER, infrastructures sportives et axes routiers, tout en étant sans nuisance sonore.
Maison mitoyenne de 105 m² habitables, construite en 1978 sur un terrain clos de 224 m², avec sous-sol total, jardin avec vue sur les lacs et garage.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle avec rangements et WC
Une cuisine contemporaine aménagée et équipée de 17 m² (installée en 2022)
Une pièce de vie chaleureuse de 32 m², baignée de lumière, avec accès à la terrasse et au jardin
Un poêle à granulés apportant une ambiance cosy
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint
À l’étage :
3 chambres confortables
Une salle de bains double de 9 m² avec baignoire, douche et WC
Combles aménageables selon vos besoins
Les + qui font toute la différence :
Environnement verdoyant, aucun vis-à-vis, vue dégagée sur les lacs
Maison entièrement rénovée récemment
Cuisine moderne (2022), chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés
Volets motorisés en PVC, fenêtres double vitrage
Sous-sol total, garage, terrasse, jardin clos
Travail en synergie
Parce que la collaboration est au cOEur de notre métier, je travaille en partage d’affaires avec mes confrères, qu’ils soient agents ou mandataires, et je rémunère les apporteurs d’affaires.
Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien au fort potentiel familial ?
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, avec sérieux et bienveillance.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 904 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 979994126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez d’une maison familiale spacieuse, rénovée avec goût, au calme, sans vis-à-vis et entourée de nature ? Cette maison de 6 pièces est faite pour vous !
Situation idéale :
Nichée dans un environnement calme, boisé et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, RER, infrastructures sportives et axes routiers, tout en étant sans nuisance sonore.
Maison mitoyenne de 105 m² habitables, construite en 1978 sur un terrain clos de 224 m², avec sous-sol total, jardin avec vue sur les lacs et garage.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle avec rangements et WC
Une cuisine contemporaine aménagée et équipée de 17 m² (installée en 2022)
Une pièce de vie chaleureuse de 32 m², baignée de lumière, avec accès à la terrasse et au jardin
Un poêle à granulés apportant une ambiance cosy
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint
À l’étage :
3 chambres confortables
Une salle de bains double de 9 m² avec baignoire, douche et WC
Combles aménageables selon vos besoins
Les + qui font toute la différence :
Environnement verdoyant, aucun vis-à-vis, vue dégagée sur les lacs
Maison entièrement rénovée récemment
Cuisine moderne (2022), chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés
Volets motorisés en PVC, fenêtres double vitrage
Sous-sol total, garage, terrasse, jardin clos
Travail en synergie
Parce que la collaboration est au cOEur de notre métier, je travaille en partage d’affaires avec mes confrères, qu’ils soient agents ou mandataires, et je rémunère les apporteurs d’affaires.
Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien au fort potentiel familial ?
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, avec sérieux et bienveillance.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 904 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 979994126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.