iad France - Peggy Vezin vous propose: Maison non mitoyenne avec sous-sol total sur une parcelle de 800 m² – Saint-Xandre.
Située dans un environnement calme, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à seulement 7 km du Marché Central de La Rochelle.
À l’intérieur :
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert vous accueille, ouverte sur la cuisine avec un bar idéale pour allier convivialité et fonctionnalité.
Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Le + : un sous-sol complet et aménageable
Accessible directement depuis la maison, ce sous-sol est un véritable atout :
•Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules
•Cave
•Deux pièces supplémentaires dont une avec douche : parfait pour créer une suite parentale ou une buanderie selon vos besoins.
Côté extérieur :
La parcelle de 800 m² offre un beau potentiel :
•Création d’une piscine ou d’un espace détente
•Possibilité de division parcellaire pour de futurs projets immobiliers.
Prestations :
•Menuiseries PVC double vitrage
•cheminée avec insert et répartiteur.
Un emplacement pratique :
À proximité immédiate : écoles, commerces, boulangeries, pharmacie, supermarché, cabinets médicaux, vétérinaire…
Ligne de bus n°13 à 400 mètres, vous permettant de rejoindre facilement La Rochelle.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel avec 100 m² habitables et environ 100 m² de demi sous-sol. •A réinventer selon vos envies !
Une belle opportunité à Saint-Xandre. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement calme, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à seulement 7 km du Marché Central de La Rochelle.
À l’intérieur :
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert vous accueille, ouverte sur la cuisine avec un bar idéale pour allier convivialité et fonctionnalité.
Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Le + : un sous-sol complet et aménageable
Accessible directement depuis la maison, ce sous-sol est un véritable atout :
•Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules
•Cave
•Deux pièces supplémentaires dont une avec douche : parfait pour créer une suite parentale ou une buanderie selon vos besoins.
Côté extérieur :
La parcelle de 800 m² offre un beau potentiel :
•Création d’une piscine ou d’un espace détente
•Possibilité de division parcellaire pour de futurs projets immobiliers.
Prestations :
•Menuiseries PVC double vitrage
•cheminée avec insert et répartiteur.
Un emplacement pratique :
À proximité immédiate : écoles, commerces, boulangeries, pharmacie, supermarché, cabinets médicaux, vétérinaire…
Ligne de bus n°13 à 400 mètres, vous permettant de rejoindre facilement La Rochelle.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel avec 100 m² habitables et environ 100 m² de demi sous-sol. •A réinventer selon vos envies !
Une belle opportunité à Saint-Xandre. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.