iad France - Mariam Ouakil vous propose: Opportunité RARE : Terrain pour Parc d'Activités avec PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ et Accès Autoroutier Immédiat !
Emplacement Stratégique : En zone d’activités dynamique à proximité directe d’un échangeur autoroutier et d’une gare SNCF. Idéal pour optimiser la visibilité et la logistique de vos futures activités.
Superficie : Environ 4000 m² de terrain.
Permis de Construire DÉFINITIF et purgé de tout recours – un gain de temps considérable pour démarrer votre projet sans délais administratifs ni risques juridiques.
Projet autorisé :
Surface de plancher totale : ~1400 m²
Deux bâtiments indépendants :
Bâtiment A : ~976 m² (mitoyen)
Bâtiment B : ~380 m² (autonome)
Flexibilité d’aménagement : Surfaces divisibles, mezzanines possibles, locaux livrés en 'coques'
Aménagements extérieurs prévus : Stationnements, espaces verts, aires de manOEuvre, accès distincts
Zonage Polyvalent :
Zonage permettant des activités industrielles, artisanales, de logistique, de transport ou commerce de gros.
Études Techniques déjà réalisées :
Risques miniers pris en compte (PPRM)
Études géotechniques validées
Gestion des eaux pluviales conforme
Besoins électriques anticipés
Raccordements validés (eau, électricité, sécurité incendie, etc.)
Pourquoi ce terrain est une opportunité à ne pas manquer ?
Permis purgé et validé : Sécurité juridique maximale
Accessibilité stratégique : Autoroute et gare TGV à proximité immédiate
Grande souplesse d’usage : Industrie, logistique, artisanat, commerce de gros
Dossier technique complet prêt à l’emploi
Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet (plans, études, permis, etc.)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Ouakil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 941114092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emplacement Stratégique : En zone d’activités dynamique à proximité directe d’un échangeur autoroutier et d’une gare SNCF. Idéal pour optimiser la visibilité et la logistique de vos futures activités.
Superficie : Environ 4000 m² de terrain.
Permis de Construire DÉFINITIF et purgé de tout recours – un gain de temps considérable pour démarrer votre projet sans délais administratifs ni risques juridiques.
Projet autorisé :
Surface de plancher totale : ~1400 m²
Deux bâtiments indépendants :
Bâtiment A : ~976 m² (mitoyen)
Bâtiment B : ~380 m² (autonome)
Flexibilité d’aménagement : Surfaces divisibles, mezzanines possibles, locaux livrés en 'coques'
Aménagements extérieurs prévus : Stationnements, espaces verts, aires de manOEuvre, accès distincts
Zonage Polyvalent :
Zonage permettant des activités industrielles, artisanales, de logistique, de transport ou commerce de gros.
Études Techniques déjà réalisées :
Risques miniers pris en compte (PPRM)
Études géotechniques validées
Gestion des eaux pluviales conforme
Besoins électriques anticipés
Raccordements validés (eau, électricité, sécurité incendie, etc.)
Pourquoi ce terrain est une opportunité à ne pas manquer ?
Permis purgé et validé : Sécurité juridique maximale
Accessibilité stratégique : Autoroute et gare TGV à proximité immédiate
Grande souplesse d’usage : Industrie, logistique, artisanat, commerce de gros
Dossier technique complet prêt à l’emploi
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Ouakil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 941114092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.