iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose: Maison à rénover avec fort potentiel – Terrain divisible et constructible – Arpajon (91)
Située dans un quartier calme et recherché d’Arpajon, cette maison de plain-pied construite en 1953 représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projet immobilier ambitieux.
Édifiée sur un vaste terrain de 856 m², divisible et constructible, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : extension de la maison, construction d’un second logement, division parcellaire… Autant de projets réalisables dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas des commodités.
La maison développe une surface habitable d’environ 100 m², avec une configuration fonctionnelle, à moderniser selon vos goûts. L’entrée dessert un salon, une cuisine indépendante, une première chambre, une salle de bain, ainsi qu’un accès direct au garage. Un couloir mène ensuite à trois autres chambres, un WC séparé et une salle à manger lumineuse ouvrant directement sur le jardin.
Côté annexes, le bien dispose d’atouts supplémentaires non négligeables :
Une dépendance, idéale pour un atelier, un bureau ou un futur studio indépendant,
Une cave à vin enterrée,
Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage.
À l’extérieur, le grand jardin arboré complète ce bien avec un cadre de vie calme, agréable et sans vis-à-vis. Grâce à la constructibilité du terrain, le potentiel est énorme : résidence principale avec agrandissement, investissement locatif, division pour revente de lots… tout est envisageable.
Proche du centre-ville, des écoles, des commerces et bien desservie par les axes routiers (N20, N104), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour valoriser tous types de projets.
Vous cherchez un bien à fort rendement ou un projet de transformation ? Ce bien est fait pour vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos idées pour réinventer ce lieu plein de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un quartier calme et recherché d’Arpajon, cette maison de plain-pied construite en 1953 représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projet immobilier ambitieux.
Édifiée sur un vaste terrain de 856 m², divisible et constructible, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : extension de la maison, construction d’un second logement, division parcellaire… Autant de projets réalisables dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas des commodités.
La maison développe une surface habitable d’environ 100 m², avec une configuration fonctionnelle, à moderniser selon vos goûts. L’entrée dessert un salon, une cuisine indépendante, une première chambre, une salle de bain, ainsi qu’un accès direct au garage. Un couloir mène ensuite à trois autres chambres, un WC séparé et une salle à manger lumineuse ouvrant directement sur le jardin.
Côté annexes, le bien dispose d’atouts supplémentaires non négligeables :
Une dépendance, idéale pour un atelier, un bureau ou un futur studio indépendant,
Une cave à vin enterrée,
Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage.
À l’extérieur, le grand jardin arboré complète ce bien avec un cadre de vie calme, agréable et sans vis-à-vis. Grâce à la constructibilité du terrain, le potentiel est énorme : résidence principale avec agrandissement, investissement locatif, division pour revente de lots… tout est envisageable.
Proche du centre-ville, des écoles, des commerces et bien desservie par les axes routiers (N20, N104), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour valoriser tous types de projets.
Vous cherchez un bien à fort rendement ou un projet de transformation ? Ce bien est fait pour vous.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.