iad France - Anabela Marques vous propose: Appartement 4 pièces avec grand balcon, cave et parking – Villiers-sur-Marne, Quartier des Boutareines
Situé dans le quartier recherché des Boutareines à Villiers-sur-Marne, cet appartement de 4 pièces, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville et les transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour spacieux de 17,23 m² donnant sur un grand balcon de 6,57 m², d’une cuisine séparée et fonctionnelle, de trois chambres confortables dont une avec accès au balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le balcon, équipé de baies vitrées en aluminium, store banne manuel et volets roulants électriques, offre une vue dégagée sur les environs et vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Le bien est situé au 5ème étage d’une résidence de 8 étages avec ascenseur, et l'ensemble de l'appartement a été rénové, offrant une décoration moderne et chaleureuse, sans aucun travaux à prévoir. La résidence, sécurisée par digicode, dispose également d'un environnement calme et agréable, avec des espaces verts bien entretenus.
Une cave privative et un stationnement libre complètent ce bien.
La copropriété a bénéficié d’une isolation extérieure sur les quatre angles de l’immeuble ainsi que d’un ravalement de façade, assurant une meilleure performance énergétique. Les charges de copropriété, tout compris, couvrent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que le syndic. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir hors électricité.
À seulement 8 minutes à pied du RER E (Villiers-sur-Marne) et à 20 minutes en bus du RER A (Noisy-le-Grand Mont d’Est), cet appartement bénéficie d’une excellente desserte par les transports. Il est également à quelques minutes de la future Ligne 15 du Grand Paris Express, un atout majeur pour la valorisation du secteur.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur dynamique, idéal pour toute la famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 707 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373€ par mois (soit 4476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le quartier recherché des Boutareines à Villiers-sur-Marne, cet appartement de 4 pièces, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville et les transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour spacieux de 17,23 m² donnant sur un grand balcon de 6,57 m², d’une cuisine séparée et fonctionnelle, de trois chambres confortables dont une avec accès au balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le balcon, équipé de baies vitrées en aluminium, store banne manuel et volets roulants électriques, offre une vue dégagée sur les environs et vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Le bien est situé au 5ème étage d’une résidence de 8 étages avec ascenseur, et l'ensemble de l'appartement a été rénové, offrant une décoration moderne et chaleureuse, sans aucun travaux à prévoir. La résidence, sécurisée par digicode, dispose également d'un environnement calme et agréable, avec des espaces verts bien entretenus.
Une cave privative et un stationnement libre complètent ce bien.
La copropriété a bénéficié d’une isolation extérieure sur les quatre angles de l’immeuble ainsi que d’un ravalement de façade, assurant une meilleure performance énergétique. Les charges de copropriété, tout compris, couvrent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que le syndic. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir hors électricité.
À seulement 8 minutes à pied du RER E (Villiers-sur-Marne) et à 20 minutes en bus du RER A (Noisy-le-Grand Mont d’Est), cet appartement bénéficie d’une excellente desserte par les transports. Il est également à quelques minutes de la future Ligne 15 du Grand Paris Express, un atout majeur pour la valorisation du secteur.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur dynamique, idéal pour toute la famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 707 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373€ par mois (soit 4476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.