葡萄牙塞图巴尔建筑出售

Apresentamos um prédio urbano, localizado na Rua Doutor Fernando Garcia, 53, em Setúbal, junto ao conhecido e moderno Mercado da Conceição. Este imóvel é perfeito para quem procura um espaço versátil, com potencial para habitação e comércio! Detalhes do Imóvel: - Tipo: Prédio Urbano - Área Coberta: 78 m² - Pisos: 2 - Logradouro: 33 m² - Composição: - Apartamento T2 a precisar de intervenção - 2 Lojas Comerciais com grande potencial Destaques: - Propriedade Total: Total liberdade e controle sobre o imóvel. - Localização Estratégica: Situado em uma área de fácil acesso, próximo a serviços, comércio e transportes. Zona muito procurada. - Versatilidade: Ideal tanto para residir quanto para investir em negócios. Oportunidade de Negócio: As lojas comerciais oferecem uma excelente chance de rentabilidade, podendo ser adaptadas a diversos tipos de comércio. O apartamento T2 é perfeito para famílias ou como uma opção de renda adicional. Localização Privilegiada: A Rua Doutor Fernando Garcia é uma via movimentada, garantindo visibilidade e fluxo de clientes para as lojas, além de ser uma área tranquila para residir. Atualmente o imóvel possui as frações todas arrendadas, com a seguinte distribuição: T2: 350/mês, com contrato de arrendamento a terminar no dia 31/12/2025 Loja 1: 200/mês, com termino contratual a 31/10/2026 Loja 2: 350/mês, com termino contratual a 31/10/2028 O sotão possui ainda pé direito suficiente para criar um outro apartamento. Venha visitar!