豪华 2 床复式公寓在意大利米兰出售
Esales 房产 ID： es5554591
物业位置
Via Fiori Chiari 4 （菲奥里基亚里公寓）
米兰
伦巴第大区
20121
意大利
物业详细信息
出售：米兰市中心的绝佳投资机会 – 位于著名的布雷拉-大教堂-蒙特拿破仑区的优质 AirB&B，投资回报率为 12%
在最近翻修、全面运营的 AirB&B 中解锁高收益投资，该 AirB&B 位于米兰令人垂涎的步行区，周围环绕着奢华的时尚、标志性地标和无与伦比的文化景点
在意大利充满活力的时尚和金融之都米兰的中心地带提供真正卓越的投资机会。这家最近经过翻修且全面运营的 AirB&B 物业位于备受追捧的 A 区步行区，包括著名的布雷拉、大教堂和蒙特拿破仑区。这家酒店距离世界著名的“斯卡拉歌剧院”和标志性的“大教堂”仅 5 分钟路程，坐落在蒙特拿破仑的高级时装区，位于受人尊敬的“Armani”工作室和著名的“Palazzo Parigi”酒店之间，在米兰最令人向往的地方提供了无与伦比的地理位置。
这家经过精心翻修的 AirB&B 提供交钥匙投资，拥有 12% 的可靠投资回报率 （ROI），每年产生 154,000 欧元的可观收入。该物业受益于远程游客访问，确保无缝的客人管理，并配备了所有必要的设施，包括电视和高速互联网。此外，它还拥有所有必要的法律和法规合规性，包括警察许可证和区域旅游授权，提供安全无忧的投资。此次销售包括一个已订满的 AirB&B 帐户，保证新业主立即产生收入。
酒店本身将历史魅力与现代舒适融为一体。起居区设有时尚的电壁炉，营造出温馨宜人的氛围。一楼的绿色露台等待修复，为在市中心打造私人户外绿洲提供了机会。该物业完全采用光纤布线，非常适合住宅和商业用途，有可能作为米兰的公司总部，长期租赁的投资回报率为 8%。它位于步行区内的黄金地段，确保电动汽车的便捷出行。酒店毗邻著名的高级时装陈列室和历史悠久的高档住宅，所有客房均位于一个内敛迷人的 17 世纪庭院内，可从两个不同的入口进入：充满活力的 Fiori Chiari 步行区和优雅的 Via Pontaccio。这座 17 世纪的建筑本身就是米兰丰富建筑遗产的证明，拥有优雅的拱门、历史悠久的首都和原始壁画，分为两个内部庭院，装饰着迷人的熔岩喷泉。
这家壮观的酒店将一丝不苟的 17 世纪建筑修复与历史悠久的 Brera Naviglio 区无缝融合，唤起了旧米兰的宏伟（如卡斯特罗广场的历史档案照片所示）。内部拥有现代的舒适和效率，三层楼的电地暖和八个分体式空调装置确保整个夏季的舒适环境。一楼设有 90 厘米立方体的通风爬行空间，提供 1.2 米的 24/7 通风区域总爬行空间高度，增强了该物业的结构完整性和空气质量。建筑修复展示了精美的原始特色，包括红色赤陶砖拱顶、来自著名布雷拉艺术学院的中世纪壁画、原始的格子天花板和优雅的黑色大理石地板。 现代设施包括可视对讲机、带电动喷水器的马桶、节能双层玻璃窗以及整个节能材料和系统的使用。该物业配备了 E 级能源证书，承认其在米兰市中心的历史性质。这个独特的物业代表了米兰最负盛名和最受欢迎的地点之一的真正独特和高收益的投资机会。
详细研究投资潜力和房地产特点
这家位于米兰市中心的非凡房产提供了一个引人注目的投资案例，主要是由其经过验证的 12% 的高 AirB&B 投资回报率驱动的。在布雷拉-大教堂-蒙特拿破仑区等黄金地段，由于该地区的旅游客流量大、靠近主要景点以及作为全球时尚和文化中心的地位，短期租赁的价格很高。据报道的 154,000 欧元的年收入突显了这家 AirB&B 业务的强劲需求和盈利能力。此次销售包括一个已订满的 AirB&B 帐户这一事实为新所有者提供了直接的收入来源，最大限度地减少了任何初始停机时间并确保无缝过渡。
A 区的战略位置，包括布雷拉、大教堂和蒙特拿破仑的步行区，是一项重要的资产。这个地区永远熙熙攘攘，游客、时尚爱好者、商务旅客和寻求体验米兰精华的人。酒店靠近斯卡拉歌剧院 （Teatro alla Scala） 和大教堂 Duomo 等标志性地标，并且位于蒙特拿破仑高级时装区的中心地带，确保不断涌入愿意支付高价入住酒店的潜在客人。步行 5 分钟即可到达 MMM Montenapoleone 地铁站，交通便利，进一步增强了客人的可达性，使他们可以轻松探索城市的其他地方。
酒店最近进行了翻修，确保满足寻求现代舒适和便利的挑剔旅客的期望。远程旅游访问简化了入住和退房流程，从而实现高效管理和积极的宾客体验。提供电视和高速互联网等基本设施是优质短期租赁的标准。拥有所有必要的警察许可证和区域旅游授权的关键方面保证了 AirB&B 的运营完全符合当地法规，从而减轻了新所有者的任何潜在法律问题。
除了作为高收益 AirB&B 的直接潜力外，该物业还为其他用途提供了多功能性。它完全采用光纤布线，因此适合作为米兰的公司总部，预计长期租赁的投资回报率为 8%。这种双重潜力为投资者提供了适应市场条件或在未来寻求不同投资策略的灵活性。步行区内可通过电动汽车方便地进入，并且靠近著名的高级时装陈列室和历史悠久的住宅，进一步增强了其商业用途的吸引力。
酒店独具特色，坐落在一个保留的 17 世纪庭院内，可从充满活力的 Fiori Chiari 和优雅的 Via Pontaccio 进入，增添了其独特性和魅力。这座 17 世纪建筑的建筑特色，包括拱门、柱头和原始壁画，提供了迷人的历史背景，使其与更现代的建筑区分开来。两个带有熔岩喷泉的内部庭院营造出宁静而美观的环境。
一丝不苟的 17 世纪建筑修复将历史元素与现代生活无缝融合。 裸露的红色赤陶砖拱顶、布雷拉艺术学院的中世纪壁画和原始的格子天花板是独特而有价值的特征，为该物业增添了重要的个性和吸引力。优雅的黑色大理石地板进一步增强了奢华感和精致感。可视对讲机和带电动喷水器的卫生间等现代设施提供现代便利。尽管该建筑具有历史悠久的 E 级能源证书，但安装节能双层玻璃窗以及使用节能材料和系统有助于提高舒适度和可持续性。所有三层均配备电地暖和 8 个分体式空调装置，确保客人或居住者全年舒适。通风的爬行空间提供了额外的结构完整性，有助于维持健康的室内环境。
总之，这座位于米兰著名的布雷拉-大教堂-蒙特拿破仑区中心的特殊房产代表了一个难得且引人注目的投资机会。其经过验证的 12% 的高 AirB&B 投资回报率，再加上其优越的地理位置、最近的装修、完全的法律合规性以及包括已满的帐户，确保了即时创收。该物业独特的历史特色、现代设施和替代用途的多功能性进一步增强了其投资吸引力。这是在欧洲最具活力和最受欢迎的城市之一购买真正壮观的房产的机会。
主要投资亮点：
* 优越的地理位置：米兰市中心，A 区步行区（布雷拉-大教堂-蒙特拿破仑）。
* 高投资回报率：经过验证的 12% AirB&B 投资回报率（154,000 欧元/年）。
* 交钥匙运营：最近装修并全面运营的 AirB&B。
* 法律合规性：所有必要的警察许可证和区域旅游授权都已到位。
* 既定收入：包括一个已订满的 AirB&B 帐户，可立即获得收入。
* 历史魅力：位于保留的 17 世纪庭院内，具有原始建筑特色。
* 现代设施：光纤布线、电壁炉、现代供暖和制冷系统。
* 用途广泛：适合作为高收益的 AirB&B 或具有 8% 投资回报率潜力的公司总部。
* 交通便利：位于地铁站附近和步行区内，交通便利。
* 独特功能：红色赤陶砖拱顶、中世纪壁画、原始格子天花板、黑色大理石地板。
这个独特的房产需要眼光敏锐的投资者立即关注，他们在米兰的黄金地段寻求高收益资产。联系我们了解更多详情，并安排私人参观这个非凡的投资机会。
关于该地区
米兰是意大利北部伦巴第大区充满活力的首府，是一座充满活力的大都市，历史与现代无缝交织。作为意大利第二大城市和无可争议的经济引擎，米兰是全球金融、时尚、设计和媒体中心。它的街道充满活力，融合了创业精神和艺术气息，为它赢得了全球领先的 Alpha 城市的美誉。虽然米兰以其现代风格而闻名，但也拥有丰富的历史挂毯，这在其宏伟的建筑、世界级的博物馆和讲述着几个世纪前故事的标志性地标中得到了体现。
在文化上，米兰是一个宝库，拥有世界上一些最重要的艺术收藏品。布雷拉美术馆 （Pinacoteca di Brera） 收藏了意大利大师的杰作，而圣玛丽亚感恩教堂 （Santa Maria delle Grazie） 则供奉着达芬奇 （Leonardo da Vinci） 的《最后的晚餐》（The Last Supper）。令人敬畏的大教堂是一座巨大的哥特式大教堂，主宰着这座城市的天际线，是几个世纪以来艺术努力的见证。 米兰对艺术的承诺延伸到其充满活力的表演艺术领域，最著名的是传奇的斯卡拉歌剧院，这是世界上最负盛名的歌剧院之一。除了历史和艺术财富外，米兰还是一座拥抱创新的城市，尤其是在时尚和设计领域，每年举办两次的米兰时装周和米兰国际家具展，这些全球活动塑造了国际趋势。
米兰的城市肌理是宏伟的历史建筑和时尚的现代建筑的迷人融合。Quadrilatero d'Oro 或“黄金矩形”是世界著名的奢侈品购物区，展示了意大利顶级设计师的工作室。Galleria Vittorio Emanuele II 是一座优雅的 19 世纪玻璃屋顶拱廊，为购物和社交提供精致的空间。除了市中心，拥有艺术氛围的布雷拉 （Brera） 和拥有运河边酒吧和餐厅的纳维利 （Navigli） 等时尚街区也提供多样化和引人入胜的体验。该市高效的公共交通系统，包括广泛的地铁网络、有轨电车和公共汽车，为居民和游客方便游览各个地区。
对于乘飞机抵达的国际旅客，米兰有三个主要机场。距离市中心最近的是米兰利纳特机场 （LIN），位于市中心以东约 7 公里（4 英里）处，主要处理国内和短途欧洲航班。米兰马尔彭萨机场 （MXP） 是最大、最繁忙的机场，位于城市西北约 49 公里（30 英里）处，提供各种国际和洲际航班。最后，米兰贝加莫机场 （BGY），也被称为 Orio al Serio 机场，位于米兰东北约 45 公里（28 英里）处，是低成本航空公司的重要枢纽，服务于各种国内和欧洲目的地。这三个机场都提供各种交通选择，包括火车、公共汽车和出租车，以到达市中心。
MAiN 特点：
* 100m2 的生活空间
* 2 间卧室
* 1 浴室
* 壮丽的景色
* 靠近超市和药店等基本设施
* 靠近许多一流的酒吧和餐馆
* 探索意大利其他梦幻般的地区的绝佳基地
* 附近有许多一流的体育设施、步行和自行车区
* 通过 Airbnb 和 Booking.com 的租赁潜力
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Esales 房产 ID： es5554591
物业位置
Via Fiori Chiari 4 （菲奥里基亚里公寓）
米兰
伦巴第大区
20121
意大利
物业详细信息
出售：米兰市中心的绝佳投资机会 – 位于著名的布雷拉-大教堂-蒙特拿破仑区的优质 AirB&B，投资回报率为 12%
在最近翻修、全面运营的 AirB&B 中解锁高收益投资，该 AirB&B 位于米兰令人垂涎的步行区，周围环绕着奢华的时尚、标志性地标和无与伦比的文化景点
在意大利充满活力的时尚和金融之都米兰的中心地带提供真正卓越的投资机会。这家最近经过翻修且全面运营的 AirB&B 物业位于备受追捧的 A 区步行区，包括著名的布雷拉、大教堂和蒙特拿破仑区。这家酒店距离世界著名的“斯卡拉歌剧院”和标志性的“大教堂”仅 5 分钟路程，坐落在蒙特拿破仑的高级时装区，位于受人尊敬的“Armani”工作室和著名的“Palazzo Parigi”酒店之间，在米兰最令人向往的地方提供了无与伦比的地理位置。
这家经过精心翻修的 AirB&B 提供交钥匙投资，拥有 12% 的可靠投资回报率 （ROI），每年产生 154,000 欧元的可观收入。该物业受益于远程游客访问，确保无缝的客人管理，并配备了所有必要的设施，包括电视和高速互联网。此外，它还拥有所有必要的法律和法规合规性，包括警察许可证和区域旅游授权，提供安全无忧的投资。此次销售包括一个已订满的 AirB&B 帐户，保证新业主立即产生收入。
酒店本身将历史魅力与现代舒适融为一体。起居区设有时尚的电壁炉，营造出温馨宜人的氛围。一楼的绿色露台等待修复，为在市中心打造私人户外绿洲提供了机会。该物业完全采用光纤布线，非常适合住宅和商业用途，有可能作为米兰的公司总部，长期租赁的投资回报率为 8%。它位于步行区内的黄金地段，确保电动汽车的便捷出行。酒店毗邻著名的高级时装陈列室和历史悠久的高档住宅，所有客房均位于一个内敛迷人的 17 世纪庭院内，可从两个不同的入口进入：充满活力的 Fiori Chiari 步行区和优雅的 Via Pontaccio。这座 17 世纪的建筑本身就是米兰丰富建筑遗产的证明，拥有优雅的拱门、历史悠久的首都和原始壁画，分为两个内部庭院，装饰着迷人的熔岩喷泉。
这家壮观的酒店将一丝不苟的 17 世纪建筑修复与历史悠久的 Brera Naviglio 区无缝融合，唤起了旧米兰的宏伟（如卡斯特罗广场的历史档案照片所示）。内部拥有现代的舒适和效率，三层楼的电地暖和八个分体式空调装置确保整个夏季的舒适环境。一楼设有 90 厘米立方体的通风爬行空间，提供 1.2 米的 24/7 通风区域总爬行空间高度，增强了该物业的结构完整性和空气质量。建筑修复展示了精美的原始特色，包括红色赤陶砖拱顶、来自著名布雷拉艺术学院的中世纪壁画、原始的格子天花板和优雅的黑色大理石地板。 现代设施包括可视对讲机、带电动喷水器的马桶、节能双层玻璃窗以及整个节能材料和系统的使用。该物业配备了 E 级能源证书，承认其在米兰市中心的历史性质。这个独特的物业代表了米兰最负盛名和最受欢迎的地点之一的真正独特和高收益的投资机会。
详细研究投资潜力和房地产特点
这家位于米兰市中心的非凡房产提供了一个引人注目的投资案例，主要是由其经过验证的 12% 的高 AirB&B 投资回报率驱动的。在布雷拉-大教堂-蒙特拿破仑区等黄金地段，由于该地区的旅游客流量大、靠近主要景点以及作为全球时尚和文化中心的地位，短期租赁的价格很高。据报道的 154,000 欧元的年收入突显了这家 AirB&B 业务的强劲需求和盈利能力。此次销售包括一个已订满的 AirB&B 帐户这一事实为新所有者提供了直接的收入来源，最大限度地减少了任何初始停机时间并确保无缝过渡。
A 区的战略位置，包括布雷拉、大教堂和蒙特拿破仑的步行区，是一项重要的资产。这个地区永远熙熙攘攘，游客、时尚爱好者、商务旅客和寻求体验米兰精华的人。酒店靠近斯卡拉歌剧院 （Teatro alla Scala） 和大教堂 Duomo 等标志性地标，并且位于蒙特拿破仑高级时装区的中心地带，确保不断涌入愿意支付高价入住酒店的潜在客人。步行 5 分钟即可到达 MMM Montenapoleone 地铁站，交通便利，进一步增强了客人的可达性，使他们可以轻松探索城市的其他地方。
酒店最近进行了翻修，确保满足寻求现代舒适和便利的挑剔旅客的期望。远程旅游访问简化了入住和退房流程，从而实现高效管理和积极的宾客体验。提供电视和高速互联网等基本设施是优质短期租赁的标准。拥有所有必要的警察许可证和区域旅游授权的关键方面保证了 AirB&B 的运营完全符合当地法规，从而减轻了新所有者的任何潜在法律问题。
除了作为高收益 AirB&B 的直接潜力外，该物业还为其他用途提供了多功能性。它完全采用光纤布线，因此适合作为米兰的公司总部，预计长期租赁的投资回报率为 8%。这种双重潜力为投资者提供了适应市场条件或在未来寻求不同投资策略的灵活性。步行区内可通过电动汽车方便地进入，并且靠近著名的高级时装陈列室和历史悠久的住宅，进一步增强了其商业用途的吸引力。
酒店独具特色，坐落在一个保留的 17 世纪庭院内，可从充满活力的 Fiori Chiari 和优雅的 Via Pontaccio 进入，增添了其独特性和魅力。这座 17 世纪建筑的建筑特色，包括拱门、柱头和原始壁画，提供了迷人的历史背景，使其与更现代的建筑区分开来。两个带有熔岩喷泉的内部庭院营造出宁静而美观的环境。
一丝不苟的 17 世纪建筑修复将历史元素与现代生活无缝融合。 裸露的红色赤陶砖拱顶、布雷拉艺术学院的中世纪壁画和原始的格子天花板是独特而有价值的特征，为该物业增添了重要的个性和吸引力。优雅的黑色大理石地板进一步增强了奢华感和精致感。可视对讲机和带电动喷水器的卫生间等现代设施提供现代便利。尽管该建筑具有历史悠久的 E 级能源证书，但安装节能双层玻璃窗以及使用节能材料和系统有助于提高舒适度和可持续性。所有三层均配备电地暖和 8 个分体式空调装置，确保客人或居住者全年舒适。通风的爬行空间提供了额外的结构完整性，有助于维持健康的室内环境。
总之，这座位于米兰著名的布雷拉-大教堂-蒙特拿破仑区中心的特殊房产代表了一个难得且引人注目的投资机会。其经过验证的 12% 的高 AirB&B 投资回报率，再加上其优越的地理位置、最近的装修、完全的法律合规性以及包括已满的帐户，确保了即时创收。该物业独特的历史特色、现代设施和替代用途的多功能性进一步增强了其投资吸引力。这是在欧洲最具活力和最受欢迎的城市之一购买真正壮观的房产的机会。
主要投资亮点：
* 优越的地理位置：米兰市中心，A 区步行区（布雷拉-大教堂-蒙特拿破仑）。
* 高投资回报率：经过验证的 12% AirB&B 投资回报率（154,000 欧元/年）。
* 交钥匙运营：最近装修并全面运营的 AirB&B。
* 法律合规性：所有必要的警察许可证和区域旅游授权都已到位。
* 既定收入：包括一个已订满的 AirB&B 帐户，可立即获得收入。
* 历史魅力：位于保留的 17 世纪庭院内，具有原始建筑特色。
* 现代设施：光纤布线、电壁炉、现代供暖和制冷系统。
* 用途广泛：适合作为高收益的 AirB&B 或具有 8% 投资回报率潜力的公司总部。
* 交通便利：位于地铁站附近和步行区内，交通便利。
* 独特功能：红色赤陶砖拱顶、中世纪壁画、原始格子天花板、黑色大理石地板。
这个独特的房产需要眼光敏锐的投资者立即关注，他们在米兰的黄金地段寻求高收益资产。联系我们了解更多详情，并安排私人参观这个非凡的投资机会。
关于该地区
米兰是意大利北部伦巴第大区充满活力的首府，是一座充满活力的大都市，历史与现代无缝交织。作为意大利第二大城市和无可争议的经济引擎，米兰是全球金融、时尚、设计和媒体中心。它的街道充满活力，融合了创业精神和艺术气息，为它赢得了全球领先的 Alpha 城市的美誉。虽然米兰以其现代风格而闻名，但也拥有丰富的历史挂毯，这在其宏伟的建筑、世界级的博物馆和讲述着几个世纪前故事的标志性地标中得到了体现。
在文化上，米兰是一个宝库，拥有世界上一些最重要的艺术收藏品。布雷拉美术馆 （Pinacoteca di Brera） 收藏了意大利大师的杰作，而圣玛丽亚感恩教堂 （Santa Maria delle Grazie） 则供奉着达芬奇 （Leonardo da Vinci） 的《最后的晚餐》（The Last Supper）。令人敬畏的大教堂是一座巨大的哥特式大教堂，主宰着这座城市的天际线，是几个世纪以来艺术努力的见证。 米兰对艺术的承诺延伸到其充满活力的表演艺术领域，最著名的是传奇的斯卡拉歌剧院，这是世界上最负盛名的歌剧院之一。除了历史和艺术财富外，米兰还是一座拥抱创新的城市，尤其是在时尚和设计领域，每年举办两次的米兰时装周和米兰国际家具展，这些全球活动塑造了国际趋势。
米兰的城市肌理是宏伟的历史建筑和时尚的现代建筑的迷人融合。Quadrilatero d'Oro 或“黄金矩形”是世界著名的奢侈品购物区，展示了意大利顶级设计师的工作室。Galleria Vittorio Emanuele II 是一座优雅的 19 世纪玻璃屋顶拱廊，为购物和社交提供精致的空间。除了市中心，拥有艺术氛围的布雷拉 （Brera） 和拥有运河边酒吧和餐厅的纳维利 （Navigli） 等时尚街区也提供多样化和引人入胜的体验。该市高效的公共交通系统，包括广泛的地铁网络、有轨电车和公共汽车，为居民和游客方便游览各个地区。
对于乘飞机抵达的国际旅客，米兰有三个主要机场。距离市中心最近的是米兰利纳特机场 （LIN），位于市中心以东约 7 公里（4 英里）处，主要处理国内和短途欧洲航班。米兰马尔彭萨机场 （MXP） 是最大、最繁忙的机场，位于城市西北约 49 公里（30 英里）处，提供各种国际和洲际航班。最后，米兰贝加莫机场 （BGY），也被称为 Orio al Serio 机场，位于米兰东北约 45 公里（28 英里）处，是低成本航空公司的重要枢纽，服务于各种国内和欧洲目的地。这三个机场都提供各种交通选择，包括火车、公共汽车和出租车，以到达市中心。
MAiN 特点：
* 100m2 的生活空间
* 2 间卧室
* 1 浴室
* 壮丽的景色
* 靠近超市和药店等基本设施
* 靠近许多一流的酒吧和餐馆
* 探索意大利其他梦幻般的地区的绝佳基地
* 附近有许多一流的体育设施、步行和自行车区
* 通过 Airbnb 和 Booking.com 的租赁潜力
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