法国利勒亚当住宅出售

Propriété (3 maisons) L'Isle-Adam 95290 422m2, 10 chambres sur 2000m2. Prix : 1 490 000 euros honoraires charges vendeur. Hervé LEFEVRE vous propose cette propriété exceptionnelle, située en plein coeur de L'Isle-Adam, avec une vue imprenable sur les rives de l'Oise.- Son emplacement unique sur l'île de la Cohue en fait un bien rare et précieux, ce qui allié à la surface du parc et à la présence de 3 bâtisses indépendantes, permet d'imaginer de nombreux projets : Familles, maison d'hôtes, professions libérales, locations etc... Exposition Sud. La maison principale, partageant 250 ans d'histoire, et classée bâti remarquable, se répartie sur 310m2 habitables et 12 pièces. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée, d'une seconde salle à manger, d'un salon télé, d'une salle d'eau et de toilettes individuels. Une immense terrasse avec vue su l'Oise ainsi qu'une cuisine d'été complètent ce niveau. 1er étage : Une suite parentale avec salle de bains, d'un bureau, et de 3 magnifiques chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau. 2ème étage : 4 chambres dont une avec bureau, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et un espace buanderie. Sur ce niveau, il est possible de dissocier un appartement de 3 pièces indépendant. 2 escaliers permettent de diviser la maison principale si besoin. La seconde maison indépendante, d'une surface de 70m2 comprends 3 pièces, 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains avec toilettes et un bureau. Une terrasse complète ce bien. La troisième maison indépendante d'environ 40m2 comprends 2 pièces, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse est également présente. Le parc de la propriété est exceptionnel. En plus d'une vue fantastique, il se compose d'arbres remarquables, de fruitiers et de fleurs variées. Un bassin avec des poissons se situe en son centre. Les soubassements du 16ème siècle accueillent 2 caves voutées. Les parquets du 1er étage sont en chêne massif. Les fermetures sont en PVC double vitrage blindé. La propriété est en zone non inondable. Un garage et 4 abris sont présents dans le parc. 3 accès permettent d'accéder au bien. L'emplacement de la propriété dans l'hypercentre de l'Isle-Adam permet d'accéder au commerces et aux différents services publics (mairie, écoles, centres sportifs...) à pieds en moins de 5 minutes. La gare de L'Isle-Adam / Parmain est à 3 minutes à pieds et rejoint Paris Gare du Nord en 40 minutes. L'aéroport de Roissy Charles de Gaulle est accessible en 20 minutes. En ce qui concerne Cergy, il faut en voiture 20 minutes. DPE Classe D (224 kWh/m2/an) GES Classe D (42 kg CO/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com Mandat ref. 405501 : - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .