独立式住宅: Emsworth 出售

Emsworth
住宅 • 3 房间 • 4 卧室。 • 2 浴室。 • 参考: 4145683
AUD 2,406,726
这座宽敞而精美的住宅位于西郊,但仍靠近埃姆斯沃思村中心和前滩,建于 2010 年,仅四处房产,位于后方,从道路上看不到。此后经历了重大更新和改进,包括;更换门窗、新的前廊、升级的中央供暖系统,与整个楼下的地暖相得益彰,新的橡木和玻璃楼梯,更换的 Karndean 地板,太阳能热水 PV 面板和电动汽车充电器。这座节能住宅现在的 EPC 评级升级为 B。
这个家庭住宅令人印象深刻的特点是占地约 0.25 英亩的专业园景花园,该花园拥有独特的设计,圆形草坪位于迷人的种植方案中。这确实是一个僻静而迷人的绿洲!
地理位置优越,方便使用当地设施,并享受这个迷人的海港村庄所提供的一切。从房子步行不远即可到达蜿蜒曲折的沿海小径,该小径蜿蜒环绕村庄,朝一个方向通往奇切斯特,向另一个方向通往海灵岛。一路上,从皮划艇到帆船,以及各种各样的海鸟,总是有很多值得观察的地方。这也是在水边放松身心并尽情享受的好地方。

对于那些没有太多闲暇时间而更需要前往首都的人来说,主线车站就在北街附近,每天都有定期的服务前往伦敦滑铁卢。酒店靠近 A27 南海岸公路和 A3 高速公路前往伦敦。

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前廊有双层玻璃门、侧窗和砖砌裸露的墙壁,通向大走廊,走廊上有替换的部分玻璃门、迷人的木头和玻璃楼梯,以及与 Karndean 地板相得益彰。
宽敞的双面起居室面向双门,可通过双门进入,设有宽大的凸窗,可俯瞰迷人的花园,玻璃推拉门通向侧露台。在奶油色的石头周围有一个燃气燃木效果的火焰。
三面厨房/餐厅特别明亮,可从用餐区直接通往侧露台。厨房设计精良,配有一系列出色的白色墙壁和底座单元,以及互补的黑色台面和早餐吧。Neff 电器包括带抽油烟机的嵌入式五环燃气灶、塔式双烤箱、集成冰箱、洗碗机、软水器、隐藏式垃圾桶和壁挂式燃气锅炉。杂物间毗邻,设有洗衣机管道、不锈钢水槽单元、额外冰箱/冰柜空间和更多储物柜。
有一个有用的书房,理想地位于走廊的尽头,提供了一个家庭办公室或一个安静的角落,用于学校的家庭作业。
宽敞的主卧室(约 24 英尺 x 11 英尺)两侧配有一系列出色的满墙衣柜,地理位置优越,位于一楼,设有直接通往花园的双露台门。宽敞到足以设有休息区,是享受一点孤独和美丽花园景色的好地方。主卧套间空间宽敞,设有嵌入式玻璃框架淋浴间、独立浴缸和带“男女”盥洗盆的梳妆台。
一楼是一个设备齐全的衣帽间和一系列出色的储物柜。
在一楼,平台环绕着楼梯,为座椅或书桌提供了可用空间。第二间卧室位于房子的后面,可以欣赏到花园的景色,穿着合身的浴袍。第三间卧室还配有合身的浴袍和屋檐储物空间,而第四间卧室有一个大型内部防卧房,可用作步入式衣柜或儿童乐园/游乐区。 家庭浴室设有带独立浴缸和淋浴间的现代白色套房。

一个橱柜里有热水箱,还有一个带梯子的宽敞木板阁楼。
 

花园完全独特而令人愉悦,有两个独立的区域,每个区域都有一个圆形草坪,并由弯曲的连接小径连接。一片草坪上点缀着成熟有趣的灌木,而另一片草坪上全是草。错综复杂的设计和周到的种植提供了季节性变化,在整个过程中有很多值得欣赏的地方。
花园顶部有一个带有瀑布特色的池塘,在樱桃树下是一个安静的阴凉处。有一个茅草木制凉亭,可以在那里娱乐和享受环境,而房子的侧面是一个露台区,可以从厨房/餐厅进入,非常适合家庭夏季用餐。有一个单独的区域,里面有温室、花园棚和高架菜床。一条小路绕过独立式双车库的一侧,通向一个有用的花园储藏区和块状铺砌的车道,车库前有四辆车的停车位。车库有一对上下门、带梯子的阁楼储藏空间、侧面的窗户和通往花园的个人门。
 

方向
从 A27 公路前来:在埃姆斯沃思/哈文特出口下,上 A259 哈文特路,向埃姆斯沃思市中心方向行驶。Chester Close 的入口位于第一个红绿灯后不久的左侧。
 

其他信息:
连接所有电源服务
维护费用:每年约 200 英镑
太阳能热能真空管 (2011 年安装)
太阳能热能光伏板(2022 年安装)
电动汽车充电器
产权: 永久业权
EPC 评级:B
哈文特自治市议会:税阶 F
洪水风险:https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk/postcode
宽带 – ASDL/FTTC 光纤检查器 (openreach.com)
 

空间

房间3
卧室4
浴室2
花园
由人工智能提取的配套设施。
车库
电动汽车充电
停车位
洗衣机

Emsworth

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高速火车站
能源效率评分无数据
环境(二氧化碳)影响评分无数据